（通訊員 胡林）黃金地段大型商業(yè)體旺鋪售后包租五年，而且租金一次性返還抵消房款，這聽起來是不是很讓人心動。然而，買了江夏聯(lián)投廣場萬匯MALL商鋪的幾百戶業(yè)主們現(xiàn)在對當初的心動而懊悔不已。
業(yè)主MOULIM（化名）介紹，我們當時在江夏聯(lián)投廣場萬匯MALL看上的商鋪面積53.41平方米，享受一定優(yōu)惠后總價2049492元，單價38000多元。有三年包租和五年包租兩種選擇。如果選擇三年包租的話，每年返租7%，一次性返租金430393，直接抵扣房款，單價就是30000元多一點。如果選擇五年包租，剩下兩年每年再返租8%，再有327919元可直接抵扣買房款。選擇了五年包租的童先生最近去房管部門查了一下他買的商鋪當年備案價，這一查讓他嚇一跳。原來，他的商鋪當年的備案件并不是38000多元，而是30946元，所謂一次性返租抵買房款完全就是個圈套。 這完全就是騙我們的，他們故意虛報價格，用所謂的返還包租租金抵買房款來騙我們購買，這些年，我自己用自己的鋪子還要向他們交租金。
相同遭遇的幾百名買了江夏聯(lián)投廣場萬匯MALL商鋪的業(yè)主如今都后悔不已。他們還反映了江夏聯(lián)投廣場萬匯MALL開盤后不久就迅速改變了開發(fā)主體、前期招商承諾不兌現(xiàn)、商鋪間隔墻算入計價面積等問題。
商鋪業(yè)主TOD（化名）介紹： “我們當初是看中聯(lián)投這個國企品牌才買的房，誰知道我一買了聯(lián)投就把這下項目賣給了一個沒聽說過的小企業(yè)湖北豪信。怎么我們一買了就換了，這也太蹊蹺了。商鋪業(yè)主DAY（化名）當初說要引進華潤蘇果等大品牌，這些年了也沒落實，經(jīng)營管理非常差。就這樣亂七八糟的，這是四個鋪子連在一起的，也沒隔開，我都不知道我的鋪子在哪里，也沒有單獨水電，我拿回來了怎么經(jīng)營。這哪像是商鋪，像是工地，五年了，說是包租，結(jié)果還是毛坯，我哪里去找我的商鋪，我的心在滴血。
在江夏聯(lián)投廣場萬匯MALL的運營辦公室，現(xiàn)場的一位湖北豪信負責(zé)人表示，前期商鋪銷售和他們無關(guān)，如今運營不理想也是有多重原因，他們只管通知包租到期業(yè)來收鋪，如何收他們則不管。
