(通訊員 楊勝華)駕駛愛車出門,四處轉(zhuǎn)悠一位難求,停車難“城市病”如何破解?記者12月18日獲悉,武漢神華軍建筑工程有限公司研發(fā)出“神華軍停車系統(tǒng)(N+P)”,該成果擁有20多項(xiàng)專利技術(shù),突破性地解決了城市停車難、停車貴問題。
土地是城市最為稀缺的資源之一,增加停車位就要占用城市土地,如何拓展城市停車資源?“神華軍停車系統(tǒng)(N+P)”充分利用城市道路,向空間要停車位,1500平方米道路空間可建200個(gè)泊車位。
武漢神華軍建筑工程有限公司負(fù)責(zé)人陶永剛（15926253008/027-88230266）介紹,神華軍空間停車系統(tǒng)(N+P)由N和P兩個(gè)主要模塊構(gòu)成。P模塊,即停車模塊,分為三層空間停車和空間坡道兩種;N模塊,即P模塊對(duì)接的與城市交通相關(guān)的各類公共場(chǎng)所。(N+P)成功將城市道路的主、次干道平交變立交。模塊化設(shè)計(jì)的特點(diǎn),使得應(yīng)用場(chǎng)景極其廣泛,在老城區(qū)、中心城區(qū)、住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)、地鐵站、醫(yī)院、學(xué)校、公園和旅游景點(diǎn)都可落地建設(shè)。
(N+P)深耕用戶體驗(yàn)。該停車系統(tǒng)具有光伏發(fā)電、自動(dòng)識(shí)別、遠(yuǎn)程誘導(dǎo)、信息發(fā)布、車位預(yù)定等多項(xiàng)功能;特別是電動(dòng)汽車,通過供電峰谷差,可抵扣停車費(fèi);(N+P)收支模塊,引入了數(shù)字移動(dòng)支付,微信、支付寶等大眾化支付工具,停車體驗(yàn)便捷、高效。
據(jù)測(cè)算,按占地面積1000㎡的立體多層智能停車系統(tǒng),建安成本為:160泊位×2.5萬(wàn)元/泊位=400萬(wàn)元建造資金成本400×1.07=428萬(wàn)元。160泊位的停車收入,按一個(gè)泊位2元/小時(shí),每天10小時(shí)計(jì)算,晚上8元,停車收入為161.25萬(wàn)元/年,按80%利用率計(jì)129.02萬(wàn)元/年,扣除運(yùn)營(yíng)管理成本16萬(wàn)元/年和稅金6.451萬(wàn)元,則投資回報(bào)周期約四年。
與相同規(guī)模的機(jī)械車庫(kù)相比,采用(N+P)技術(shù)手段投入成本降一半,運(yùn)維成本不到機(jī)械庫(kù)的四分之一。(N+P)只需數(shù)年就可收回投資,按40年政府特許經(jīng)營(yíng)可坐享30余年盈利。
目前,各地均出臺(tái)了公共停車場(chǎng)建設(shè)的獎(jiǎng)補(bǔ)政策。比如2016年武漢市政府出臺(tái)政策,建設(shè)公共停車場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過建安總額的25%,停車樓每泊位補(bǔ)助1.4萬(wàn)元,升降橫移式機(jī)械停車庫(kù)每泊位補(bǔ)助5500元,垂直升降式機(jī)械停車庫(kù)每泊位補(bǔ)助8700元。
武漢市停車位缺口在150萬(wàn)個(gè)左右,而武漢市城區(qū)主干道有6000多公里。神華軍停車系統(tǒng)(N+P)可采用EPC(交鑰匙工程總承包)、PPP、政府出資或出地、加盟連鎖經(jīng)營(yíng)等合作模式,為破解城市停車難提供了高效、經(jīng)濟(jì)、便捷、可靠的解決方案。
目前,武漢神華軍建筑工程有限公司已與大中建、聯(lián)投、九冶、寶業(yè)、中和、萬(wàn)象城、中鐵和南航等知名企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。已完成項(xiàng)目工程量20000車位,銷售區(qū)域覆蓋全國(guó)16多個(gè)省市,跨入立體車庫(kù)全國(guó)一流企業(yè)行列。
