正陽縣‘鑫世紀花園’項目在未有取得預(yù)售證下出售，并出現(xiàn)一房多賣吸收資金，讓購買6間門面房的常先生預(yù)付700萬現(xiàn)金無法得到房屋實施裝修，在與正陽縣源信置業(yè)有限公司負責人質(zhì)問時，對方以政府正在調(diào)解等理由不見面。常先生因此事反映到縣有關(guān)管理智能部門，至今沒有得到有效解決方案……
據(jù)了解，‘鑫世紀花園’項目由正陽縣源信置業(yè)有限公司（以棚戶區(qū)改造），2015年8月份開建，2017年中標。該花園由于臨街又處于縣黨群服務(wù)中心及廣場公園對面，2020年9月份該項目負責人（袁家君和袁靜）經(jīng)熟人介紹找到常先生鼓動購買門面房，經(jīng)負責人介紹未有出售的門面房位置后，常先生為了發(fā)展（常老鴨）餐飲服務(wù)管理有限公司，先后兩次（2020年9月24日和2020年9月29日）預(yù)付700萬現(xiàn)金，訂了6間門面房，雙方簽訂了購房售房合法手續(xù)，正陽縣源信置業(yè)有限公司并給常先生‘承諾書’（掃描）。在常先生簽訂購房合同以后，發(fā)現(xiàn)預(yù)定的門面房被其他人用（卷閘門封閉），經(jīng)仔細了解才知道該門面房已在2017年4月2日和2017年5月4日以置換補差價賣給他人。
（圖片航拍全圖）
常先生得知詳情后聯(lián)系正陽縣源信置業(yè)有限公司負責人質(zhì)責，卻得到對方以有關(guān)部門正在協(xié)調(diào)等冠冕荒唐的理由推脫，無奈給管理職能部門反映‘鑫世紀花園’違規(guī)行為，讓等待處理（協(xié)調(diào)）……
（門面已被鎖圖片）
‘鑫世紀花園’占地六畝（3996平米），如此大的項目怎么在沒有完善售房手續(xù)就開始對外預(yù)售著實讓人質(zhì)疑，難道就沒有部門監(jiān)管？一房多賣收取資金在正陽不違法？根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。然而正陽縣源信置業(yè)有限公司所開發(fā)‘鑫世紀花園’項目卻無視國家相關(guān)管理條例在光天化日之下違規(guī)售房，當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)營主管部門咋會不知情？‘鑫世紀花園’不單違規(guī)預(yù)售還一房多賣違法行為，根據(jù)“一房二賣司法解釋”出現(xiàn)一房二賣或多賣可涉嫌構(gòu)成詐騙罪，依據(jù)《合同法》正陽縣源信置業(yè)有限公司嚴重在騙取購房者巨大數(shù)額金錢為目的違法行為，怎么會沒有被有關(guān)部門問責？
（自己的合同、收據(jù)和轉(zhuǎn)賬記錄）
常先生購房才是‘鑫世紀花園’冰山一角，誰知道還會有多少受害者被蒙蔽被欺騙？如果……不敢想。這樣的公司（正陽縣源信置業(yè)有限公司）如此膽大誰給的底氣呢！
（一房二賣別人的合同）
據(jù)知情人透漏“正陽縣源信置業(yè)有限公司”注冊2013年03月13日成立，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。2018年駐馬店市第三批誠信建設(shè)“紅黑榜”名單被市中級人民法院發(fā)布失信被執(zhí)行人‘黑名單’（129家）中第106名“正陽縣源信置業(yè)有限公司”名赫其中。一個被列入黑名單的企業(yè)怎么還在承攬房產(chǎn)建設(shè)，其中的“味道”耐人尋味！
‘元旦’剛過，馬上喜迎春節(jié)，希望正陽縣有關(guān)職能部門及時介入調(diào)查，責令“正陽縣源信置業(yè)有限公司”早日給常先生一個圓滿結(jié)果。至于有關(guān)管理職能部門對“正陽縣源信置業(yè)有限公司”違規(guī)違法處罰！相信你們！?。?/span>
來源：清風雜志社河南中心
