應(yīng)一家房地產(chǎn)公司總經(jīng)理的邀請，昨天（2021年4月19日）上午，我前往他的工作現(xiàn)場辦公室聊天。
他的工作現(xiàn)場辦公室位于他們公司一處新樓盤展銷廳的里面。
寒暄過后，總經(jīng)理便自豪地與常務(wù)副總經(jīng)理一起，引領(lǐng)我參觀他們的別墅區(qū)。
只見別墅區(qū)內(nèi)：房舍白墻紅瓦，庭院恬靜高雅，到處鮮花斗艷，道邊綠樹婆娑，路面寬闊潔凈，環(huán)境美麗幽雅。
總經(jīng)理介紹說，該區(qū)共有別墅200多棟。現(xiàn)僅剩下不足20套。
聽罷介紹，想想目前房市不景氣的狀況，我不解地詢問他們銷售經(jīng)驗。他們沒談什么經(jīng)驗，只是領(lǐng)著我一邊參觀，一邊介紹有關(guān)情況。
據(jù)介紹，該別墅區(qū)位于煙臺高新區(qū)西北部。它北與大海相臨。離海灘不足1000米；西北與市囯賓館——東山賓館、市圖書館、市城市規(guī)劃展覽館、市公務(wù)員小區(qū)、煙臺大學(xué)相望：西邊與市國際會展館、皇冠大酒店、市體育公園為鄰；南與高新區(qū)管委會、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地接壤；東與高爾夫球場、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、市區(qū)重點(diǎn)學(xué)?！獰熍_二中、航空航天研究院所等高端科研、教育單位和場所相近。
在介紹后完上述情況后，該總經(jīng)理深有體會地說：從哲學(xué)角度看，客體決定主體。影響人生命運(yùn)的主要客體是自然因素和人文因素。
他接著說：在上面兩個客觀因素中，人文因素、人文環(huán)境更重要。再進(jìn)一步說，人的因素是重中之重。我國古代“孟母三遷“的故事，就充分說明了這一客觀因素的重要性。
他又說：具有高人、貴人、富人、善人的人文環(huán)境，對一個人的人生命運(yùn)更有積極作用和影響。
他解釋說：高人。這里指的是有智慧的人。就是在認(rèn)識問題、解決問題、預(yù)見問題發(fā)展變化趨勢時，高人一籌的人；貴人。這里指的是有社會聲望、有社會地位的人；富人。這里指的是懂經(jīng)濟(jì)、會理財?shù)某晒θ耸?；善人。這里指的是有慈悲心、有愛心的人。
為了給別墅區(qū)業(yè)主營造一個更加優(yōu)良的人文環(huán)境，他們從一開始對外銷售時，就重點(diǎn)面向上面所說的那四種人。他特別強(qiáng)調(diào)說，對在社會上有廣泛影響力的善人，他們都給予特別優(yōu)惠的價格和待遇，目的是引導(dǎo)人們崇善、向善、行善。目前的業(yè)主中，絕大多數(shù)是來自全國各地的高人、貴人、富人和善人。
說著，他又把我引向一棟待售豪宅三樓寬大的南陽臺，指著小區(qū)外面的一大片松樹林說：為了給別墅區(qū)業(yè)主們留下一個優(yōu)良的自然環(huán)境，在開發(fā)該小區(qū)時，他們沒有唯利是圖，毀林造房，而是舍利護(hù)林，造福業(yè)主。
傾聽著總經(jīng)理的介紹，眺望著小區(qū)外面的一大片樹林和遠(yuǎn)處的一大片城郭，嗅著一股股濃郁的松香，回顧著踏進(jìn)該公司所見所聞的一切，我陷入了深深的思考。經(jīng)過全面深入分析總結(jié)，我終于明白了：他們這個別墅區(qū)的房子為什么好賣，根本原因就在于他們注重自然和人文環(huán)境的維護(hù)、營造和建設(shè)！
王京楠寫于2021年4月20日
作者：王京楠，1961年出生，山東海陽人。1981年畢業(yè)于煙臺師范?？茖W(xué)校中文系，后參加中央黨校本科人力資源管理專業(yè)函授班學(xué)習(xí)。曾先后在農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城市的學(xué)校、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)、國有企業(yè)單位工作?，F(xiàn)任某省屬國有大型文化企業(yè)地市級分公司戰(zhàn)略規(guī)劃委員會副主任委員。愛好讀書、思考、旅游。電子郵編：ytwjn@126.com
