近日，興仁市人民法院立案受理黔西南州理茗物業(yè)管理有限公司與業(yè)主郝某、張某、劉某等物業(yè)合同糾紛9案。案件受理后興仁法院高度重視，由黨組成員、副院長(zhǎng)羅寧和直接承辦審理，擔(dān)任審判長(zhǎng)。經(jīng)綜合研判分析，興仁法院秉持司法為民、能動(dòng)司法理念，把法庭搬到了涉及案件的小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開庭審理。
5月13日，該起案件的審判長(zhǎng)羅寧和帶領(lǐng)本院干警到振興大廈小區(qū)進(jìn)行巡回審判。在庭審過(guò)程中，審判長(zhǎng)向業(yè)主及物業(yè)了解案件的來(lái)龍去脈，分析產(chǎn)生此次糾紛的原因，細(xì)致耐心地向業(yè)主詳細(xì)解讀關(guān)于《民法典》中涉及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)面對(duì)面的方式釋法明理，讓業(yè)主與物業(yè)公司負(fù)責(zé)人當(dāng)庭握手言和，并同意支付所欠的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主們表示以后都會(huì)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司表示將進(jìn)一步規(guī)范自身的工作，管理好本公司職員、盡力滿足各業(yè)主的合理要求、優(yōu)化業(yè)主居住環(huán)境，物業(yè)糾紛終于得到化解。
物業(yè)糾紛一直是城市管理的一大難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，矛盾易激化、成因復(fù)雜、涉眾群體大等問(wèn)題突出，住宅小區(qū)是基層社會(huì)治理的基礎(chǔ)單元，涉物業(yè)糾紛已經(jīng)成為影響基層社會(huì)治理水平的顯性因素。通過(guò)巡回審判進(jìn)小區(qū)的方式，既維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，又起到了普法宣傳、以案釋法的作用，消除了不穩(wěn)定因素，提高了司法公信力，切實(shí)為群眾解決了煩心事、揪心事、操心事，興仁市法院將繼續(xù)走進(jìn)社區(qū)，開展法律宣傳，使物業(yè)公司增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感，樹立履約意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，使業(yè)主增強(qiáng)法律意思，依法維權(quán)。（羅寧和）
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