文/梁英
民宿康養(yǎng)賽道是2022年的最大風(fēng)口，為了抓住這一政策紅利提前布局，“潤德資本”與樂活時代（廣東）文化發(fā)展有限公司今日達成戰(zhàn)略投資協(xié)議，雙方?jīng)Q定今年6月份，將在海南三亞成立樂活民宿運營公司，該公司由樂活時代公司控股，預(yù)計于2023年在美國納斯達克上市。
民宿康養(yǎng)賽道近幾年來一直備受投資界關(guān)注，受益于旅游業(yè)需求的快速增長，人們對旅游住宿的需求逐漸上升，從而推動了我國民宿行業(yè)的快速發(fā)展。據(jù)中國旅游研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015-2019年期間，我國國內(nèi)旅游人次總體上呈逐年增長態(tài)勢，2019年旅游人次為60.1億人次，同比增長8.48%。
在旅游市場需求增長、國家政策支持和鼓勵下，我國民宿行業(yè)市場規(guī)模從2014年的19億增長至2018年的192億，年復(fù)合增長率為78.3%；預(yù)計2019年民宿市場規(guī)模將達到248億元，2023年將突破400億元。
2020年10月，海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省自然資源和規(guī)劃廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強宅基地審批管理的通知》，通知要求，推進閑置宅基地及農(nóng)房盤活利用，堅持改革創(chuàng)新，積極探索閑置宅基地及農(nóng)房盤活利用方式，支持農(nóng)戶或集體經(jīng)濟組織在不喪失農(nóng)戶房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的前提下，以自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，利用閑置宅基地和農(nóng)房依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游等，增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。
海南三亞夜景
日前，“潤德資本”已經(jīng)與海南黎歌鄉(xiāng)旅投資有限公司達成合作意向，正式開啟了合作共建民宿別墅的序幕，100套民宿正在建設(shè)中，每套售價最低208000元，“潤德資本”將會整合國內(nèi)最好的民宿康養(yǎng)資源，最終在三年內(nèi)打造一家民宿康養(yǎng)賽道的獨角獸企業(yè)，完成海外并購上市，為我國的旅游民宿康養(yǎng)事業(yè)做出新的貢獻。
