撰文｜華夏影響力、南方影響力總編輯 李寒江
“天上星幫星，地上人幫人；土幫土成墻，人幫人成城?！边@幾年的疫情困擾，讓我們大家明白了這句話的深刻含義。
的確，非常時(shí)期，大到國(guó)家與國(guó)家之間、地區(qū)與地區(qū)之間，都應(yīng)該風(fēng)雨同舟、榮辱與共，樹立共同體意識(shí)，擴(kuò)大共同利益的匯合點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)和諧共生。
當(dāng)下，疫情嚴(yán)重導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)低迷，企業(yè)受困，自救、抱團(tuán)、互助、關(guān)愛、生存等成了關(guān)鍵議題。尤其是新冠疫情對(duì)企業(yè)各種合同的履行產(chǎn)生了以下三種情況：無(wú)法履行、延期履行以及解除合同。其中與企業(yè)息息相關(guān)的有買賣合同〔供貨合同〕、投資合同、商業(yè)地產(chǎn)租賃合同等。
這里，海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司的不幸遭遇便是其中的一個(gè)典型例子。本著“相互成就，彼此賦能，抱團(tuán)取暖，共謀發(fā)展”的初衷，我們根據(jù)企業(yè)在困境中反映的材料，綜合整理成這篇特別報(bào)道，以期引起社會(huì)各界共同關(guān)注疫情背景下的營(yíng)商環(huán)境以及如何“惠企紓困”，找到有力激發(fā)市場(chǎng)主體蘊(yùn)藏的巨大活力，讓廣大中小企業(yè)穩(wěn)步有序發(fā)展。
上篇｜雪上加霜，知名家居品牌企業(yè)在呻吟！
真是，屋漏偏逢連夜雨。
自2018年開始，海南出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，實(shí)施全域限購(gòu)，這對(duì)當(dāng)?shù)丶揖有袠I(yè)造成了直接影響，作為深耕家居市場(chǎng)多年的海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司也因此失去了75%的外來(lái)客戶，企業(yè)利潤(rùn)直線下滑。
正當(dāng)海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司以各種方式全力展開自救之際，2020年又突遇新冠疫情，企業(yè)再次損失慘重，同此還面臨銀行貸款審核不批、房租病態(tài)上漲等客觀棘手問題，直接導(dǎo)致大量裁員，企業(yè)經(jīng)營(yíng)不得不按下了“暫停鍵”。
沒有哪個(gè)企業(yè)能隨隨便便就獲得成功的。
據(jù)了解，立足于儋州市的海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司成立于2015年，所投資創(chuàng)辦的儋州譽(yù)品家居大賣場(chǎng)為順應(yīng)時(shí)代新趨勢(shì)，在實(shí)體店面臨價(jià)格沖擊的情況下，秉承“立信、立質(zhì)、立真、立責(zé)”的核心價(jià)值觀，堅(jiān)持“顧客至上、銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，深入實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，在家具行業(yè)樹立起了一面旗幟。
短短幾年時(shí)間，儋州譽(yù)品家居大賣場(chǎng)從最開始的1-3層樓店鋪的逐步擴(kuò)大到現(xiàn)在6到7層樓共 6000 多平方米的店鋪經(jīng)營(yíng)，發(fā)展成為集高檔辦公、 酒店、 生活三大系列于一體的家具銷售的專業(yè)化、現(xiàn)代化集團(tuán)公司，在家居行業(yè)里樹立起了良好的信譽(yù)和口碑，并先后獲得了以下榮譽(yù)——
2017年華尊獎(jiǎng)第四屆影響力中國(guó)商界品牌影響力30強(qiáng)和行業(yè)最具影響力十大品牌；北京民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位；中國(guó)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)AAA級(jí)示范單位稱號(hào)；時(shí)代楷模第十三屆中國(guó)最具社會(huì)責(zé)任感企業(yè)；中國(guó)著名品牌；中國(guó)誠(chéng)信典范企業(yè)；全國(guó)商品交易市場(chǎng)系統(tǒng)文明誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范商戶；中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行十大誠(chéng)信企業(yè)；中華愛國(guó)先進(jìn)示范單位……
對(duì)于企業(yè)的健康發(fā)展和取得的榮譽(yù)，海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)李懿軒先生常常這樣說(shuō)：“是海南敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區(qū)精神激勵(lì)了自己，是儋州市委市政府和那大鎮(zhèn)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心關(guān)懷，是儋州市各有關(guān)部門的有力支持，是那大鎮(zhèn)清平村委會(huì)的合作與協(xié)助……”
所以，李懿軒先生說(shuō)：“要常懷感恩之心，常念相助之人，常感相識(shí)之緣，常憶朋友之情！”
只是，天不遂人愿，天如果想真正的做點(diǎn)什么，你真的沒有辦法去阻攔，你即使有再大的能力，也無(wú)法去改變天的決定，這是自然界千百年無(wú)法更改的規(guī)律，也是人類必須遵守的規(guī)律。
這不，一場(chǎng)曠日持久的疫情打破了原有的平靜生活，無(wú)論個(gè)人、還是企業(yè)，都在追求生命力，救人，亦要自救。
時(shí)至今日，數(shù)不清的企業(yè)在倒閉，伴隨而來(lái)的是與企業(yè)息息相關(guān)的買賣合同、投資合同、商業(yè)地產(chǎn)租賃合同等糾紛四起。而海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司儋州譽(yù)品家居大賣場(chǎng)也正是被陷入租賃出租合同糾紛中，企業(yè)因此遭受了致命的打擊。
據(jù)介紹，海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司儋州譽(yù)品家居大賣場(chǎng)租賃的房子隸屬于儋州市那大鎮(zhèn)清平村委會(huì)集體房子毛坯房，2015年剛開始的時(shí)候是龐國(guó)強(qiáng)以個(gè)人名義和李懿軒簽訂租賃出租合同。
疫情沒發(fā)生前，譽(yù)品家居大賣場(chǎng)一直履行合同，沒欠過(guò)房租〔累計(jì)已交房租三百多萬(wàn)元〕，雙方合作愉快。
然而，一場(chǎng)災(zāi)難，卻改變?nèi)藗兊囊庾R(shí)和行為。
疫情當(dāng)前，由于譽(yù)品家居大賣場(chǎng)生意一落千丈，遇到了前所未有的困難，一時(shí)無(wú)法按時(shí)交租。為此，2020年5月份，作為出租方的龐國(guó)強(qiáng)以李懿軒公司欠房租為由，一紙?jiān)V狀把海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司告上了法院。還好，經(jīng)過(guò)儋州法院調(diào)解后，雙方和解。但現(xiàn)在龐國(guó)強(qiáng)卻又再次起訴海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司，要求儋州法院解除合同，讓譽(yù)品家居大賣場(chǎng)清場(chǎng)關(guān)門。
但是，租賃出租合同2026才到期，而8年來(lái)海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司已在儋州譽(yù)品家居大賣場(chǎng)的精裝修、消防設(shè)備、電梯安裝、中央空調(diào)和其他附屬設(shè)施配置上投入近兩千萬(wàn)元。
眾志成城戰(zhàn)疫情，危難之際見真章。
我想，疫情面前，企業(yè)經(jīng)營(yíng)艱難，而出租方同樣也有出租方的難處，合同合作雙方唯有相互理解，抱團(tuán)取暖，彼此賦能，才能共度難關(guān)。
但是，如果眼睜睜地看著一家品牌企業(yè)轟然倒下，大家都會(huì)于心不忍的。
因?yàn)椋@關(guān)乎當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)、關(guān)乎財(cái)稅、關(guān)乎營(yíng)商環(huán)境形象等。
中篇｜榮譽(yù)滿身，愛心企業(yè)家李懿軒在奉獻(xiàn)！
海南，是有魅力的。
儋州，是有吸引力的。
正是這樣，時(shí)值2008年海南迎來(lái)建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)20周年之際，一心向往特區(qū)的李懿軒從家鄉(xiāng)河南省來(lái)到了海南創(chuàng)業(yè)，他想與海南這顆南海明珠一同站在新的歷史起點(diǎn)上，以飽滿的熱情和能量，一起再出發(fā)！
在?？谑袏^力拼搏七年小有成就后，李懿軒于2015年輾轉(zhuǎn)來(lái)到了儋州市發(fā)展，理由有二——
一是儋州當(dāng)時(shí)被國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)成立地級(jí)市，海南省委省政府明確提出把儋州建設(shè)成為帶動(dòng)周邊、輻射西部的區(qū)域中心城市，發(fā)展前景十分看好；
二是儋州歷史悠久，民風(fēng)淳樸，在北宋大文學(xué)家蘇東坡帶來(lái)的良好的文化氛圍影響下，儋州人才輩出，名聲遠(yuǎn)播，在海南歷史上曾發(fā)生過(guò)深遠(yuǎn)的影響。
所以，李懿軒決定在儋州市投資新建譽(yù)品家居大賣場(chǎng)，并成立了海南富萊德實(shí)業(yè)有限公司這家企業(yè)，隨后推出了“譽(yù)品家居”的品牌。
2017年間，海南家居行業(yè)突飛猛進(jìn)，“譽(yù)品家居”品牌迎來(lái)了春天，人們選家裝，首選譽(yù)品家居。銷量的猛增，也相應(yīng)帶動(dòng)起當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)增收，緩解了本地人員的就業(yè)壓力。
成功后的李懿軒先生開始反哺當(dāng)?shù)厣鐣?huì)，用行動(dòng)去感染更多的人，以身作則帶領(lǐng)身邊的人參與公益事業(yè)。從2015年到2018年，李懿軒自費(fèi)出資80多萬(wàn)元，先后發(fā)起舉辦《我愛海南儋州真善美》、《精準(zhǔn)扶貧與愛同行》、《慶祝改革開放40周年譽(yù)品家居群星公益演唱會(huì)》等4場(chǎng)大型公益演唱會(huì)，觀看演唱會(huì)的觀眾不少4萬(wàn)人次。
通過(guò)這一系列公益活動(dòng)，不斷提升儋州的對(duì)外知名度，同時(shí)使眾多的觀眾潛移默化投身到公益事業(yè)。這一公益演唱會(huì)活動(dòng)是海南唯一、全國(guó)少有的由個(gè)人出資舉辦的大型公益演唱會(huì)，真正實(shí)現(xiàn)了以演唱會(huì)“倡”公益、“促”公益的目標(biāo)。
據(jù)介紹，之所以以演唱會(huì)的形式進(jìn)行公益活動(dòng)，是因?yàn)槔钴曹幭壬藫?dān)任公司董事長(zhǎng)外，還是一名業(yè)內(nèi)知名的公益歌手，是《星光大道》海南群星演唱會(huì)特邀嘉賓，是《我愛海南真善美公益演唱會(huì)嘉賓》發(fā)起人，是2017年央視大眾春晚演出嘉賓，是2017星耀中華星光璀璨綜藝盛典演出嘉賓等，他經(jīng)常受邀參加全國(guó)重大會(huì)議、活動(dòng)中公益演出，歌聲深得領(lǐng)導(dǎo)和觀眾好評(píng)，被贊譽(yù)為“公益歌手”。
與此同時(shí)，李懿軒先生還經(jīng)常深入邊遠(yuǎn)村屯幫助困難群眾，特別是經(jīng)常受洪澇災(zāi)害影響的新州鎮(zhèn)西邊村，那里的孤寡老人、特困戶就成了李懿軒關(guān)注與幫扶的對(duì)象，在為他們送去大米、食用油、日常生活用品、家具等慰問品和現(xiàn)金的同時(shí)，鼓勵(lì)他們?cè)诋?dāng)?shù)攸h委、政府的關(guān)心和支持下，樹立信心，守好家園，努力推進(jìn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展。
李懿軒和妻子的仁心義舉，受到了當(dāng)?shù)乩习傩盏恼J(rèn)可，親切地稱他們?yōu)椤按壬萍摇薄?/p>
2020年4月27日，由儋州市委宣傳部主辦的“東坡故園·最美儋州”第二屆“儋州好人”評(píng)選表彰活動(dòng)中，身為海南富萊德有限公司董事長(zhǎng)的李懿軒成為了提名獎(jiǎng)獲得者。并先后榮獲“全國(guó)百名行業(yè)楷模、全國(guó)杰出愛國(guó)人士、愛國(guó)華人、時(shí)代楷模第十三屆最具愛心的十大杰出企業(yè)家”等近百個(gè)榮譽(yù)稱號(hào)。
為此，李懿軒的事跡被《中華人民共和國(guó)年鑒》、《中華崛起 ·人才強(qiáng)國(guó)》、《榜樣中國(guó)》、《中華創(chuàng)新先鋒風(fēng)采人物》、《全國(guó)百名行業(yè)楷模風(fēng)采錄》、第二屆《中華領(lǐng)航勞動(dòng)者理事風(fēng)采錄》、第三屆《傳遞正能量愛國(guó)公益人物大辭典》、《今日中國(guó)雜志》、《創(chuàng)新中國(guó)》、《見證中國(guó)70年的時(shí)代先鋒》、巜中華兒女》、《中國(guó)先鋒人物榜》、南國(guó)都市報(bào)、國(guó)際旅游島導(dǎo)報(bào)、儋州日?qǐng)?bào)、人民文藝報(bào)、企業(yè)家日?qǐng)?bào)等特刊和媒體收錄或報(bào)道。
先進(jìn)典型是時(shí)代的先鋒、社會(huì)的脊梁、群眾的楷模。讓我們關(guān)注像李懿軒先生那樣在自己平凡的崗位上默默奉獻(xiàn)的人，從他們的故事中感悟時(shí)代的變遷和人格的魅力。
數(shù)風(fēng)流人物，還看今朝，正是他們及無(wú)數(shù)個(gè)像他們這樣的人，在新時(shí)代的征途上放飛信念與榮光，時(shí)刻鼓勵(lì)著更多的人一起前行。
所以，對(duì)于像李懿軒這樣的先進(jìn)人物，對(duì)于他們經(jīng)營(yíng)的企業(yè)因不可抗力因素而一時(shí)無(wú)法履行合同，我們的社會(huì)更應(yīng)做到“雪中送炭”，包容、理解和支持，讓他們闖過(guò)眼前的難關(guān)。
這里，我們呼吁：作為地方村委會(huì)的那大鎮(zhèn)清平村領(lǐng)導(dǎo)班子可否主動(dòng)伸出溫暖之手，拉一把李懿軒先生的儋州譽(yù)品家居大賣場(chǎng)，積極出面協(xié)調(diào)，酌情減免房租或緩交房租，保障企業(yè)的合法權(quán)益，而不應(yīng)該要求法院解除合同和清場(chǎng)關(guān)門，這不利于社會(huì)和諧，也不利于壯大發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)。
要知道，當(dāng)今一段時(shí)間，世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)普遍灰暗，要想留住和吸引外來(lái)投資，對(duì)于村一級(jí)來(lái)說(shuō)，是多么的不容易。在這樣特殊的大環(huán)境下，村委會(huì)只有傾力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境和提供服務(wù)保障，才能有一定的綜合優(yōu)勢(shì)，參與到競(jìng)爭(zhēng)激烈的招商引資工作上。
送人玫瑰，手留余香；幫助別人，自己也會(huì)有收獲。在幫扶的過(guò)程中，收獲的是內(nèi)心的充實(shí)與歡樂。
扎根儋州這8年，李懿軒先生以一個(gè)男人的氣度從愛出發(fā)，不斷在愛中修行。雖然我只能看到局部，但同樣值得一書。所以，寫下以上幾行不得體的詩(shī)句，就是想表達(dá)出李懿軒先生身為異鄉(xiāng)人，卻甘愿把根留住，視儋州為第二故鄉(xiāng)，一心一意想著為她做力所能及的事。
他是周口一只鳥，飛到儋州來(lái)筑巢
暴雨中相互依靠，寒風(fēng)里互相擁抱
烈日下共頂草帽，激流中同根竹篙
但愿，李懿軒先生的善良能被憨厚的儋州人民溫柔以待！
下篇｜海南儋州，營(yíng)商環(huán)境應(yīng)該做得更好的！
老實(shí)說(shuō)，寫這篇報(bào)道時(shí)，我的心情既激動(dòng)又沉重。
這，該是源于難卻對(duì)海南原有的一份愛、一片情。
因?yàn)?，在上個(gè)世紀(jì)海南剛剛建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)的1989年初，順著正青春，我也曾揮淚道別家鄉(xiāng)廣西的云彩，只身一人跟隨十萬(wàn)大軍來(lái)到了孤懸海外的海南島求職創(chuàng)業(yè)，并從事起新聞媒體工作。
那些年，我撿拾過(guò)退潮的黃昏，也打撈過(guò)漲潮的清晨，還失落過(guò)許多汗珠、惆悵、希冀……
然而，磨難是福，我不能不感慨。
有幸，在海南，總有一種力量讓我奮進(jìn)不止。這力量是鐵，這力量是鋼，那就是從瓊崖革命“二十三年紅旗不倒”的征程中，讓我汲取了用之不竭的精神偉力，樹立了矢志不渝的信仰觀，增強(qiáng)了勇于擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任感。
盡管，在后來(lái)，海南熱退潮后，由于種種原因，我轉(zhuǎn)回了內(nèi)地工作，但對(duì)于海南這片紅土地，我油然生出一種崇敬，而且一直埋藏在心底。
所以，當(dāng)海南迎來(lái)再出發(fā)之時(shí)，昔日那熱烈澎湃的海南之夢(mèng)又重新燃起。
于是，心切，情濃，車輪生風(fēng)，五十知天命的我又不管不顧回到了海南。
相信，時(shí)光的掌舵，正在按照命運(yùn)的轉(zhuǎn)盤運(yùn)行，所以我珍惜、我奉獻(xiàn)，我追隨著海南的騰飛，奮力辦起了《海南新時(shí)代》這家品牌新銳媒體，后來(lái)因發(fā)展需要而改為《南方影響力》，但特別開辦了《海南新時(shí)代》欄目，并開設(shè)“贊美海南，每日一句”專欄，持續(xù)關(guān)注海南發(fā)展，盡心為海南發(fā)聲。
正是如此，一提起海南兩字，我就抑制不住內(nèi)心的激動(dòng)。
不過(guò)，寫這篇帶有反映情況的報(bào)道，我的心情又一下子變得有些沉重起來(lái)。
畢竟，我不想給奮發(fā)向上的海南抹黑，海南真的了不起！
但是，愛它就要鞭策它。
目前，海南正以“大會(huì)戰(zhàn)”的姿態(tài)扎實(shí)推進(jìn)自貿(mào)港建設(shè)， 并全力以赴做好全島封關(guān)運(yùn)作準(zhǔn)備工作，確保2024年底前軟硬件具備封關(guān)條件。尤其是國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人剛赴海南考察調(diào)研，對(duì)海南自貿(mào)港建設(shè)作出新指示。
為此，海南的一舉一動(dòng)，尤其是營(yíng)商環(huán)境的好壞，牽動(dòng)著所有關(guān)心海南的熱心人士。
曾記得，2020年5月26日下午，政協(xié)?？谑械谑膶梦瘑T會(huì)第五次會(huì)議第二次全體會(huì)議召開，?？谑姓f(xié)委員、海南雙成投資有限公司總經(jīng)理袁慧鷹結(jié)合企業(yè)經(jīng)歷談了自己的感受。
她發(fā)言的題目是《疫情背景下解決?？谑袆?chuàng)新科技型中小企業(yè)融資難問題的建議》，指出了?？诤推渌鞘性跔I(yíng)商環(huán)境上存在的差距。
聽了袁慧鷹的發(fā)言，海南省委常委、?？谑形瘯浐沃矣颜f(shuō)自己“很受啟發(fā)、很受觸動(dòng)”，值得大家深思。
“?？谝?wù)好中小微企業(yè)，發(fā)展好產(chǎn)業(yè)，需要政府工作人員為企業(yè)提供熱情、專業(yè)化、相匹配的服務(wù)?！焙沃矣颜f(shuō)。
另外，會(huì)議結(jié)束后，?？谑形睍洝⑹虚L(zhǎng)丁暉也主動(dòng)走到袁慧鷹跟前，和她互加了微信：“你今天說(shuō)得非常好，以后企業(yè)遇到什么問題，可以直接和我溝通?！?/p>
袁慧鷹說(shuō)，今天這次發(fā)言讓她看到了海口市政府部門正視問題的勇氣，傾聽企業(yè)訴求的意愿、提升營(yíng)商環(huán)境的決心。
看到這些，我也為?？谑蓄I(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)贊。
當(dāng)下，全國(guó)疫情仍處于攻堅(jiān)階段，防控形勢(shì)依然復(fù)雜嚴(yán)峻，企業(yè)的生存困境也日益凸顯，各地方政府也在想方設(shè)法做好“疫情下的“惠企紓困”工作。
這不，與海南隔海相望的廣西在3月1日就出臺(tái)了“歇業(yè)政策”，允許因自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件、社會(huì)安全事件等原因造成經(jīng)營(yíng)困難的市場(chǎng)主體自主決定歇業(yè)，其名稱、商譽(yù)、商標(biāo)、專利、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等得以保留。歇業(yè)制度為因短期經(jīng)營(yíng)困難但仍有意愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)主體開辟了一條合法合規(guī)暫停經(jīng)營(yíng)的路徑，同時(shí)有效降低房屋租賃、工資、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本，這無(wú)疑給企業(yè)一個(gè)‘喘息’的機(jī)會(huì)。
而在4月26日，海南省人民政府辦公廳也發(fā)布了《海南省進(jìn)一步為中小微企業(yè)紓困解難的措施》的通知，其中措施第一條便是減免房屋租金。即：鼓勵(lì)寫字樓、商場(chǎng)、商業(yè)綜合體、園區(qū)等非國(guó)有物業(yè)租賃主體與租戶共克時(shí)艱，協(xié)商免租、減租、緩租，市縣可根據(jù)實(shí)際予以適當(dāng)支持。對(duì)減免租金的房屋業(yè)主繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，按規(guī)定減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
真是，政策暖人心。
至此，海南富萊德有限公司董事長(zhǎng)李懿軒先生看到了一線希望，他真誠(chéng)地盼望得到儋州當(dāng)?shù)劂y行及有關(guān)部門的及時(shí)幫助，盼望清平村委會(huì)關(guān)照一下譽(yù)品家居緩交房租或減免房租，減輕企業(yè)資金壓力，助力企業(yè)共克時(shí)艱。
我們堅(jiān)信：陰霾始終會(huì)過(guò)去，陽(yáng)光始終會(huì)照耀大地。
我們相信：美麗和諧的儋州，明天一定會(huì)更加美好！
