家住驛城區(qū)的李先生，因體諒家中老母親年歲已高，上下樓不方便，特意到駐馬店綠峰置業(yè)有限公司購(gòu)置一套低層樓房，以方便老母親出行。在該公司售房顧問(wèn)的推薦下，他看中了這套位于綠地城際空間站一區(qū)商住小區(qū)10號(hào)樓東戶(hù)2單元 2層203室方的商住房，于是他于2019年6月25號(hào)與駐馬店綠峰置業(yè)有限公司鑒定了此套房屋的購(gòu)房合同。
在簽購(gòu)房合同時(shí)，售樓人員第一次給他看的是西戶(hù)的房屋平面圖，他當(dāng)即提出房屋平面圖不對(duì)，售樓人員給找了個(gè)東戶(hù)的房屋平面圖讓他看并貼在了預(yù)售購(gòu)房合同上。聽(tīng)售樓人員介紹所有的樓層的戶(hù)型都是一樣的，拿哪張房屋平面圖貼在預(yù)售購(gòu)房合同上都沒(méi)有關(guān)系，并無(wú)一人給他指出購(gòu)房合同上房屋平面圖貼成了2號(hào)樓2單元203的戶(hù)型圖有何不妥，出于對(duì)該公司的信任，他相信了售樓人員的承諾，才在這張房屋平面圖上簽了名按了指印。讓他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到的是，簽一個(gè)房屋平面圖藏著著么大的貓膩。因?yàn)樵摴緩埞诶畲鞯男袨?，讓業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)的10樓東戶(hù)2樓203室變成了2號(hào)樓東戶(hù)203室。
綠峰公司當(dāng)初承諾2021年9余30日交房，也以疫情為由一再推遲交房日期，截止到目前，業(yè)主還是沒(méi)有等到交房。在主體工程已建好的情況下，業(yè)主想去所購(gòu)買(mǎi)的房屋處實(shí)地看一下。但是在實(shí)地考察的時(shí)候，業(yè)主看到這個(gè)戶(hù)型與他簽訂的購(gòu)房合同上的戶(hù)型，無(wú)論從樓號(hào)（10號(hào)樓變成2號(hào)樓） 還是廚房的窗戶(hù)構(gòu)造上嚴(yán)重不符。原來(lái)承諾廚房開(kāi)在北墻上1.5米的大窗戶(hù)，改為東墻上開(kāi)了大概0.8米多的窗戶(hù)。這樣的結(jié)構(gòu)無(wú)論是采光還是通風(fēng)都不是很好，會(huì)給業(yè)主以后的生活帶來(lái)很大的不便。
業(yè)主與綠峰公司協(xié)商處理辦法，要求更換合適的房源，愿意補(bǔ)兩套房屋的差價(jià)。但是得到的答復(fù)是沒(méi)有合適的房源，只答應(yīng)適當(dāng)?shù)母慕ê脱a(bǔ)償，在原封死的1.5米的窗戶(hù)下開(kāi)一個(gè)天窗改善一下采光，在廚房東側(cè)窗戶(hù)施工80公分寬度的基礎(chǔ)上增加30公分寬度。在無(wú)奈的情況下，業(yè)主提出解決一下低層容易返水的問(wèn)題，綠峰公司也不予采納，只答應(yīng)賠付業(yè)主4萬(wàn)多元錢(qián)，并且這賠付的4萬(wàn)多元是建立在后期業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，在目前車(chē)位銷(xiāo)售單價(jià)8萬(wàn)基礎(chǔ)上優(yōu)惠4萬(wàn)元。但是業(yè)主并無(wú)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的打算，同時(shí)也對(duì)他們賠償?shù)臄?shù)額和賠款方式表示不認(rèn)同。
綠峰公司對(duì)業(yè)主換房的要求，以已網(wǎng)簽備案為由，讓他先把銀行貸款還掉，然后到法院起訴，用法院的判決書(shū)來(lái)解壓網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽備案解除后才能重新選房，并且只有業(yè)主勝訴了才能解除網(wǎng)簽備案，否則就解除不了。
綠峰公司這種種行為，不得不讓業(yè)主質(zhì)疑，拿好房源套路業(yè)主，利用業(yè)主各方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)不專(zhuān)業(yè)的弱勢(shì)，達(dá)到他們推銷(xiāo)不好的戶(hù)型的目的。并且是綠峰置業(yè)公司有意還是無(wú)意的錯(cuò)貼購(gòu)房合同上的附圖，導(dǎo)致合同上的戶(hù)型圖與實(shí)際戶(hù)型不符的行為，為什么要有業(yè)主去費(fèi)盡周折的去維權(quán)，而不是誰(shuí)有錯(cuò)誰(shuí)糾錯(cuò)的原則去處理呢？綠峰公司這種對(duì)業(yè)主極不負(fù)責(zé)任的行為，嚴(yán)重侵害業(yè)主的權(quán)益，是讓人所不齒的，對(duì)于一個(gè)房企來(lái)說(shuō)，套路業(yè)主看似賣(mài)了一套不好銷(xiāo)售的房源，卻失去了廣大消費(fèi)者的信任。（來(lái)源：駐馬店市消維會(huì)）
