如果房地產(chǎn)謝幕，地方財(cái)政怎么辦？
未來(lái)用什么填補(bǔ)土地財(cái)政缺口？
據(jù)實(shí)戰(zhàn)研究 2022-07-19 11:09 發(fā)表文章：
現(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)被口誅筆伐，簡(jiǎn)直可以說(shuō)是破鼓萬(wàn)人捶。
可是，如果沒(méi)有房地產(chǎn)，地方財(cái)政怎么辦？有什么產(chǎn)業(yè)可以填補(bǔ)土地財(cái)政缺口？
先說(shuō)結(jié)論，目前沒(méi)有什么可以填補(bǔ)土地財(cái)政缺口，至少中短期都沒(méi)有可能。因?yàn)槿笨趯?shí)在太大，很大很大，不是一般的那種大，也不是二般的那種大，是特別特別大的那種大，是中短期都擺脫不了的那種大有多大，上數(shù)據(jù)
2021年地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入111077億，而其中土地出讓收入高達(dá)87051億，土地出讓收入相當(dāng)于地方財(cái)政收入的近八成！
而這還是建立在去年土地出讓收入增長(zhǎng)率大幅度下滑的情況下，也就是說(shuō)在這之前，土地出讓收入在地方財(cái)政收入的占比只會(huì)有高無(wú)低。
土地收入，是地方政府最重要的錢(qián)袋子，沒(méi)有之一。再看看今年的數(shù)據(jù)
從今年上半年開(kāi)始，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷，各地土拍市場(chǎng)頻頻流拍，各地土拍收入大幅下降，而又沒(méi)有別的收入來(lái)源填補(bǔ)缺口，很多地方陷入了財(cái)政困難
有多困難，困難到都掩飾不下去了，有些地方困難到機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工資發(fā)放都成問(wèn)題，維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)都非常困難。
遼寧葫蘆島市衛(wèi)健委日前在答復(fù)政協(xié)委員提案時(shí)坦言，全市財(cái)政收入受到較大沖擊，形勢(shì)緊張，既要確保按時(shí)還債、又要確保機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員工資發(fā)放，維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)都非常困難，對(duì)公立醫(yī)院補(bǔ)償機(jī)制難以落實(shí)。答復(fù)還透露，受疫情影響，防護(hù)物資費(fèi)用大幅增加、醫(yī)療收入減少，公立醫(yī)院債務(wù)水平急劇上升……
