譚健鸚，著名企業(yè)家，資深家居設(shè)計(jì)師、著名船舶內(nèi)裝工程專家、建材家居行業(yè)領(lǐng)軍人物。美國伊利諾伊州州立大學(xué)會計(jì)專業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。譚健鸚先生積累有二十余年工業(yè)制造工作經(jīng)驗(yàn)，精通家居、郵輪行業(yè)的生產(chǎn)、制造工藝、研發(fā)等管理流程。譚健鸚先生具有多年海外企業(yè)交流學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)與廣闊的國際化視野、學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力；有敏銳的市場洞察力和前瞻性，良好的市場拓展能力和卓越的人際交往及商務(wù)溝通能力。譚健鸚先生對家居及船舶行業(yè)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
譚健鸚先生曾獲第二十三屆廣州國際家居博覽會功能創(chuàng)新獎銀獎；所獨(dú)創(chuàng)的高端美式家具“純美世家”品牌被評為“第五屆中國家具行業(yè)年度總評榜”傳媒大獎。譚健鸚先生現(xiàn)擔(dān)任廣東信家家居集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理；深圳市純美世家家居有限公司總經(jīng)理；佛山純美世家家居有限公司總經(jīng)理；夢芝達(dá)國際貿(mào)易（廣州）有限公司總經(jīng)理；佛山市美杰室內(nèi)空間設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理。
家庭裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中，買的一般房間的設(shè)計(jì)業(yè)已完成，不能做大的調(diào)整了，所以剩下可以動的就是裝修裝點(diǎn)（大的裝修概念包括房間設(shè)計(jì)、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點(diǎn)）。因?yàn)樯钍亲约旱模宰约罕仨氂H自介入到裝修過程中，不僅在裝修設(shè)計(jì)施工期間，還包括住進(jìn)去之后的長期的不斷改進(jìn)。是件浩大而瑣碎的工程，無論是大到地板、家具的定制還是幾顆鏍絲釘?shù)馁徺I，辦理開工手續(xù)到組織水電、木工等多個工種的協(xié)調(diào)工作，都需要業(yè)主用智慧去整合。
裝修付款包括四部分：開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款、竣工尾款。付款比例和時間應(yīng)該在合同中注明。
開工預(yù)付款應(yīng)在水電工進(jìn)場前交付，用于基層材料款（如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料）和部分人工費(fèi)，以30%為宜。
中期進(jìn)度款在基層工程量基本完成，驗(yàn)收合格后，泥木工進(jìn)場前支付，具體支付比例可以根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量高低決定，一般以工程款的35%為宜。
后期進(jìn)度款在油漆工進(jìn)場前交付，約為工程款的30%，期間如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)盡快要求裝修公司及時整改。
竣工尾款等工程全部完工，竣工驗(yàn)收合格并將現(xiàn)場清理干凈后，就可以支付最后5%的尾款了，驗(yàn)收不合格，可在整改合格后再行支付。如果整個工程超過工期，應(yīng)由裝修公司承擔(dān)延期交工的違約責(zé)任。如雙方對此有異議，可請相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，直到雙方都感到滿意后，結(jié)清尾款。就進(jìn)入保修期了。
在簽訂裝修合同前，除了要看設(shè)計(jì)方案外，還應(yīng)該對裝修預(yù)算書進(jìn)行審核，預(yù)算應(yīng)與圖紙相對應(yīng)，圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都應(yīng)在預(yù)算書上體現(xiàn)，一份合格的預(yù)算包括：項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
審核預(yù)算時要注意：第一，工藝做法要完整明確；第二，合理對面積進(jìn)行測算，尤其是墻面這一項(xiàng)，門窗面積按照50%計(jì)入涂刷面積；第三，價(jià)格因素，價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開的，考察報(bào)價(jià)時，一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，不能只考慮是否便宜；第四，相關(guān)費(fèi)用，如果預(yù)算最后出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目，都屬于不合理收費(fèi)，這些費(fèi)用都已經(jīng)分?jǐn)側(cè)朊宽?xiàng)工程，不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外，材料多出5%-10%屬于正常損耗。最后，對于預(yù)算書確認(rèn)無誤后，就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。
不同的空間類型所用到的裝修技術(shù)也有很大的差異，而裝修風(fēng)格上的差異，那更是應(yīng)重中之重的考慮，所以客戶在選擇裝修是應(yīng)該先明確自己要裝修的空間與裝修的風(fēng)格，還有裝修文化上的意義！確定了這些客戶才好去選擇設(shè)計(jì)師或者裝修公司進(jìn)行裝修！一般裝修空間分為客廳裝修、餐廳裝修、書房、臥室（臥室又分為主臥與次臥，還有小孩子房，老人房等）、過道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、花園、衣帽間、休閑區(qū)；這些都是家裝方面的裝修空間。公裝方面的裝修空間：辦公樓、商場、專賣店、酒店賓館、客房、餐飲酒吧、歌廳、迪廳、休閑健身廳、體育場管、會展劇場、博物館、圖書館、學(xué)校、醫(yī)院、工廠、會所、園林、售樓中心、公園廣場、機(jī)場、車船站等這些都是具體的空間類型。
客廳是全家起居活動和對外會客的場所，其裝飾檔次在一定程度上標(biāo)志著主人的素質(zhì)和身份，是裝飾美化的重點(diǎn)。應(yīng)精心設(shè)計(jì)，精心選材，精心裝飾，以形成一個親切、舒適的休閑空間。在裝飾風(fēng)格上可選擇客戶喜愛的方式，關(guān)鍵要達(dá)到自己滿意的表現(xiàn)效果，或超現(xiàn)代方式，或中西合璧風(fēng)格，或簡潔大氣，或婉約精致……大多數(shù)家庭采用了簡潔明快，自然流暢的裝飾方法。
有的家庭會讓整個客廳簡潔、洗練的線條，冷靜、理智的設(shè)計(jì)，淺色的實(shí)木地板與素凈的堵面構(gòu)成從容寬敞的風(fēng)范，大型的綠色植株流露主人對自然健康的向往。
現(xiàn)代的裝修中，很多工薪族的房屋裝修特別喜歡燈光的美麗，他們在家庭的裝修是盡多的安裝了很多射燈，不管是客廳、餐廳甚至還有臥室吊頂都有安裝射燈。房屋的主人希望達(dá)到的效果是打開這些射燈后能是房間燈壁輝煌，已達(dá)到華麗的效果，其實(shí)這是一大誤區(qū)。首先房間裝修過多的射燈，容易造成安全隱患，因?yàn)樾∩錈舴e聚很多的熱量，短時間產(chǎn)生高溫，容易引發(fā)火災(zāi)。其次是比較浪費(fèi)，安裝大量的射燈需要的材料價(jià)錢也不是一筆小數(shù)目。打開這些射燈耗電量過多，也是一種浪費(fèi)。所以我們裝修房屋時安裝射燈小編建議還是能省就省吧。
現(xiàn)代的家居裝修中，很多家庭的客廳和餐廳是相連的，客廳可餐廳之間便有了一個玄關(guān)，裝修好客廳和餐廳之間的玄關(guān)是非常重要的，因?yàn)樗强蛷d和餐廳的連接，又是客廳和餐廳分隔開來的屏障，很多家庭對與這個玄關(guān)的裝修并沒有達(dá)到很好的效果，主要原因在于他們把玄關(guān)設(shè)計(jì)得太過復(fù)雜化了。首先玄關(guān)的復(fù)雜化破壞了客廳的一體美，其次是客廳和餐廳相連，中間的玄關(guān)設(shè)置的太過復(fù)雜不利于清潔衛(wèi)生和打掃。時間長了反而容易影響美觀。所以玄關(guān)的設(shè)計(jì)不要太可以去追求藝術(shù)，其實(shí)簡約也是一種美，這種美反而容易被人們接受。
工薪族的房屋裝修一般都是按照自己的思路去裝修房屋，把自己在親朋好友哪里看到的裝修都借鑒過來，然后裝修，這樣便缺少了個性，而且結(jié)合大多數(shù)人的裝修來完成自己的裝修可能會導(dǎo)致整體風(fēng)格的表里不一，這樣達(dá)到的效果就不是我們想要的了。小編推薦，在裝修時盡量找一家裝修公司，把自己的愛好、審美習(xí)慣和裝修想要達(dá)到的效果都告訴設(shè)計(jì)師，讓其設(shè)計(jì)好裝修圖案，設(shè)計(jì)好我們想要的裝修圖案，按照上面的裝修就好了，這樣也就避免了從眾心里。當(dāng)然你還可以去網(wǎng)上查看精美的裝修案例來拓展視野，然后把你的想法告訴與設(shè)計(jì)師。這樣設(shè)計(jì)出來的裝修圖便是你要的結(jié)果了。
墻面裝修作為覆蓋面最廣的家裝環(huán)節(jié)之一，很多時候都被人們所忽視。特別是墻面裝修中的批灰工藝，更被人們認(rèn)為微不足道，對室內(nèi)污染造不成威脅，卻殊不知批灰工藝正是導(dǎo)致室內(nèi)空氣惡化的“兇手”之一。批灰用到的雙飛粉本無毒，但調(diào)制膩?zhàn)訒r要加入大量的化學(xué)膠水，所以自然不可避免地就要發(fā)散些許有害物質(zhì)到空氣中。若是優(yōu)質(zhì)膠水還好，污染不算很嚴(yán)重，若是使用劣質(zhì)膠水，則污染程度不言而喻。
相信很多業(yè)主都曾認(rèn)為居家裝修時發(fā)散的有毒物質(zhì)主要來源于板材和家具，與膠合劑無關(guān)，其實(shí)不然。在事實(shí)上進(jìn)行居家裝修時，所采用的木材、天然植物都是無毒的，而散發(fā)甲醛和苯只要的原因，則是因?yàn)橛糜谡辰影宀呐c家具木材的膠水。且由于家具板材只是占家裝的一部分，所以認(rèn)為板材、家具是污染的罪魁禍?zhǔn)走@一觀念是不正確的。
這完全是謬論，想要開幾個月窗就將空氣中的甲醛釋放干凈那是不可能的。所謂的無污染，也只能說是相對的減少甲醛在空氣中的含量，達(dá)到不影響正常生活的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樵谡Ｇ闆r下，膠水中甲醛的釋放時間可以高達(dá)5-15年，故而要想通過開窗通風(fēng)快去驅(qū)盡甲醛，那是不可能的。
相對前者認(rèn)為板材、家具是污染源，認(rèn)為膠水是污染源的消費(fèi)者則堅(jiān)信膠水都是含有甲醛和苯的，要說無污染，不可能。而實(shí)際上則是，隨著科技發(fā)展，市場上不含甲醛和苯的環(huán)保膠已經(jīng)推出，消費(fèi)者們在裝修時若采用這類膠，則可大大地減少室內(nèi)污染達(dá)到綠色環(huán)保的生活目標(biāo)。
找好裝潢公司非常重要，如果找錯裝潢公司后患無窮。選擇裝潢公司千萬不能輕信廣告。裝潢行業(yè)最大的問題是虛假廣告泛濫，不少業(yè)主因輕信廣告上當(dāng)受騙。
你要尋找本地比較好的裝修公司，建議你可以向本地的室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會咨詢了解,哪些裝潢公司是真正的優(yōu)秀企業(yè)行業(yè)協(xié)會最了解情況，可以為你推薦。
選擇家裝公司應(yīng)該至少考察其如下幾個方面：
公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽(yù)、公司的規(guī)模、公司設(shè)計(jì)師的水平以及工長的專業(yè)度。
到那里去找可信賴的家裝公司？
如果您對應(yīng)該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：
1、通過朋友的介紹；
2、在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料，比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目；
3、去家裝市場（展覽會）了解，那里集中了許多公司；
4、查閱報(bào)刊雜志中的有關(guān)版面，那里有不少相關(guān)公司的廣告……至于哪些公司才真的可信，這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊(duì)伍。
涂料忌“香味”
涂料選擇不當(dāng)?shù)奈：υ谟?，其含有苯等揮發(fā)性有機(jī)化合物，以及重金屬。市場上有部分偽劣的“凈化”產(chǎn)品，通過添加大量香精去除異味，實(shí)際上起不到消除有害物質(zhì)的作用。因此，買涂料最好選擇沒有味道的，使用前應(yīng)打開涂料桶，親自檢查一下：一看，看有無沉降、結(jié)塊或嚴(yán)重的分層現(xiàn)象，若有則表明質(zhì)量較差；二聞，聞著發(fā)臭、刺激性氣味強(qiáng)烈的不好；三攪，用棍輕輕攪動，若抬起后，涂料在棍上停留時間較長、覆蓋較均勻，則表明質(zhì)量較好。進(jìn)行墻面涂飾時，還要注意基層的處理，禁止使用107膠，也別用調(diào)和漆或清漆，否則會造成甲醛和苯雙重污染。
地板忌用一種
地板一般有人造板、復(fù)合板和地磚等多種類型，單一使用有可能導(dǎo)致某一種有害物質(zhì)超標(biāo)。比如實(shí)木地板雖說是最環(huán)保的，但有油漆，可能造成苯污染；復(fù)合地板含甲醛，只用這一種甲醛就容易超標(biāo)了。建議客廳鋪瓷磚，臥室、書房用實(shí)木地板，搭配使用對健康最有利。尤其需注意的是，地板下別鋪大芯板，否則也易致甲醛嚴(yán)重超標(biāo)；瓷磚一定要選“A”級產(chǎn)品，其有害物質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可在室內(nèi)使用。
衛(wèi)生間忌無返水彎
衛(wèi)生間的選材非常重要，有條件的可以采用能抗菌、抗霉變的瓷磚，而且最好防滑；天花板受水蒸氣影響，最易發(fā)霉，應(yīng)選用防水耐熱的材料。此外，下水道的返水彎和地漏至關(guān)重要，卻極易被忽視，最好買正規(guī)廠家符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。地漏水封應(yīng)該超過 2公分；洗面盆下面一定要安裝返水彎，可防止下水道異味、細(xì)菌、病毒、臭氣、蟑螂、蠅蝶侵入并污染。
廚房臺面少用花崗巖
廚房裝修材料除了應(yīng)防水防火以外，操作臺面選擇放射性低的也非常重要。有研究顯示，淺色花崗巖，如白色、紅色、綠色等，比深色花崗巖的輻射更強(qiáng)。若青睞天然石材的話，大理石是不錯的選擇。
家具忌有裸露面
同等大小的空間里，放一兩件家具和放很多家具的環(huán)保系數(shù)肯定有區(qū)別，堆砌容易導(dǎo)致污染物超標(biāo)。選擇家具時應(yīng)注意一聞二看：聞聞有沒有強(qiáng)烈的刺激性氣味，若味道沖鼻、刺眼，說明有害氣體釋放量較高；看看家具有沒有裸露的端面，裸露材料會導(dǎo)致有害物質(zhì)釋放。宋廣生說，他家的家具都是從家具廠訂做的，要求全部封邊，這樣就可把甲醛封在里面，板材也要選擇雙面板。
壁紙忌用一種顏色
壁紙是目前使用最廣的墻面裝飾材料，但用色不當(dāng)也會引發(fā)健康問題。金色易反射光，對眼睛傷害大；橙色影響睡眠質(zhì)量，不宜用在臥室，但它有誘發(fā)食欲的作用，可裝點(diǎn)餐廳；黃色減慢思考速度，不宜用在書房；衛(wèi)浴間可用藍(lán)色增加神秘感和隱私感；黑色過于沉重、粉紅色時間長了會心情煩躁，均應(yīng)避免大面積使用。使用時各種顏色應(yīng)互相搭配，最好不要只用一種顏色。更重要的是，壁紙本身，以及貼壁紙時所用的壁紙膠等基層處理材料也含有害物質(zhì)，可向室內(nèi)釋放大量有機(jī)物，如甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯等，購買時一定要選擇環(huán)保材料。
裝飾布忌買來就用
新家里，窗簾、桌布、沙發(fā)套、門簾、地毯這些裝飾布，很多人買回后就直接使用。其實(shí)，裝飾布在生產(chǎn)過程中，常會加入人造樹脂等助劑，以及染料、整理劑，其中含有甲醛。尤其是深色布料，以及經(jīng)抗皺、柔軟等特殊處理的布料，甲醛含量更大。因此，裝飾布買回后別忙著用，最好先在清水中充分浸泡，以減少殘留在上面的甲醛含量。選購時，不要買有刺鼻異味的，顏色越淺越安全。
燈具忌過于花哨
燈具用好了有時尚、溫馨之感，用得不當(dāng)則可能成為室內(nèi)彩光污染的主要來源。彩色光源會讓人眼花繚亂，還會干擾大腦中樞神經(jīng)，使人頭暈?zāi)垦！盒膰I吐、失眠等。因此，室內(nèi)燈具選擇時應(yīng)盡量避免旋轉(zhuǎn)燈、閃爍燈，以及彩色和樣式過于復(fù)雜的大功率日光燈，建議選柔和的節(jié)能燈，既環(huán)保，又把“光污染”的影響減少到最小。書房、廚房要選擇色溫較高的光源(色溫大于3300K)；起居室、臥室、餐廳宜采用暖色光源(色溫小于3000K)；輔助光源，如壁燈、臺燈，選擇時需避免其亮度與周圍環(huán)境亮度相差過大。
