地難賣，地難賣，駐馬店樓市新常態(tài)。有人也許會疑問，起拍價不并高，為什么開發(fā)商無人問津？
其實答案特別簡單，就倆字，缺錢。2023年的開發(fā)商，特別缺錢。
你想想，某個開發(fā)商都負債多少萬億，其他開發(fā)商能好到哪里去？即使負債率低或者不負債，目前能夠在土地市場上出手拿地的民企開發(fā)商，也是少之又少。
市場上個別樓盤停工一年甚至多年后再開工建設(shè)進行銷售，那么是否還會存在資金短缺，爛尾的風(fēng)險？
別說駐馬店土地市場不景氣，就是其他能級更高的城市，土拍市場也是一言難盡。
其實說白了還是那句話，樓市火爆的時候，很多房企步子都邁得太大了，如今要么偃旗息鼓，要么無奈躺平。
樓市充滿變局，行業(yè)渾沌不明，駐馬店市區(qū)買房人何去何從？
在我看來，2023年駐馬店市區(qū)買房，最重要的一點，是先判斷這個開發(fā)商有沒有真實力。
什么是真實力？ 首先，有錢拿地才是真實力！工期快才是硬實力。
鑫匯公館項目由鑫聯(lián)置業(yè)開發(fā)，自2021年5月落子天中，10月份全面開工，一步一個腳印，穩(wěn)扎穩(wěn)步推進工作，自建設(shè)以來，不負一城熱望，憑借強大的品牌實力和過硬的產(chǎn)品優(yōu)勢，贏得天中人民對項目價值的認可。
實力全城共鑒，以一城紅盤之勢，共鑒理想人居，以破竹之勢，成為天中閃耀的焦點。項目一期根據(jù)合同約定于2024年6月30日交房，但是公司秉承保交付、提前交付的心態(tài)來工作。
項目提前8個月，也就是今年的10月31日盛大交付，提前240天交付，且做到交房即辦證。在當(dāng)下的駐馬店房地產(chǎn)市場環(huán)境中，形成熱烈反響，口碑傳送。
不止如此。
今年1月份，人行鄭州支行、省住建廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》，篩選確定了100家房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)。
在這份白名單中，南陽有10家房企入選，其中鑫聯(lián)置業(yè)不出意外榮列榜單，再次展現(xiàn)了鑫聯(lián)全方位的穩(wěn)健與實力。
放眼駐馬店，有多少樓盤蓋了多年尚未交付？
有多少大牌房企名噪一時，如今寂然無聲？
過去三年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一次史上罕見的大調(diào)整，大轉(zhuǎn)彎，大洗牌。
時代真的變了，手中的舊船票已登不上如今的新客船。
三年之后的今天，我們很容易發(fā)現(xiàn)，過去奉為經(jīng)典的一些行業(yè)案例已然失靈，如果照搬之前的買房邏輯，會死得很慘。
今天的駐馬店樓市，早已不再是投機主義者的天下。能活下來并活得很好的房地產(chǎn)企業(yè)，一定是長期主義的信奉者，一定是堅守品質(zhì)，穩(wěn)健前行的少數(shù)派，一定是能夠兌現(xiàn)承諾，給予客戶強大信心的實力派。
如果您要在駐馬店買房，只有這樣的少數(shù)實力派，才能給您帶來真正的安全和信賴。
