河北安國：世海小鎮(zhèn)業(yè)主“真金白銀”換來“安美家物業(yè)白條”稅務(wù)協(xié)調(diào)開票了事
—河北省安國市世海中藥小鎮(zhèn)業(yè)主向《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》交1000元水電費(fèi)只開一個(gè)白條，后業(yè)主向河北省稅務(wù)局12366舉報(bào)，安國市稅務(wù)局協(xié)調(diào)2024年7月12給開了一張1000元發(fā)票，發(fā)票顯示1%稅率 稅額9.9元，如果不開發(fā)票國家是不是損失稅款，如果不損失稅款，為什么安美家物業(yè)只開白條不愿開發(fā)票哪？
生活在法治社會(huì)中，我們每一個(gè)人都有義務(wù)向國家繳納相應(yīng)的稅款，來維持國家機(jī)構(gòu)的運(yùn)轉(zhuǎn)以及社會(huì)的穩(wěn)定, 隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,物業(yè)行業(yè)也日益增多，卻出現(xiàn)物業(yè)以收據(jù)代替發(fā)票引起業(yè)主強(qiáng)烈不滿，依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù).而在實(shí)踐中很多納稅人存在偷稅漏稅的行為，偷稅漏稅是屬于違法犯罪的行為，偷稅漏稅情節(jié)嚴(yán)重的，就要承擔(dān)刑事法律責(zé)任，然而,很多物業(yè)公司不同程度存在著偷稅漏稅行為，影響了國家的財(cái)政收入，擾亂了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。
對于業(yè)主而言，向物業(yè)索要發(fā)票是業(yè)主的法定權(quán)利，交錢不開發(fā)票侵犯了業(yè)主的公平交易權(quán)。同時(shí)，不法物業(yè)不開發(fā)票的行為，違反了稅務(wù)管理規(guī)定，屬于變相偷稅、漏稅行為，發(fā)票還是業(yè)主維權(quán)的重要證據(jù)。發(fā)票上寫明了收費(fèi)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、用水電數(shù)字、金額，一旦業(yè)主的權(quán)益受到侵害，發(fā)票就是主張權(quán)利的有力證據(jù)。
《中華人民共和國刑法》第二百零一條：納稅人采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)的手段，不繳或者少繳應(yīng)納稅款。
偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的，或者因偷稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次行政處罰又偷稅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。
偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之三十以上并且偷稅數(shù)額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。
安美家物業(yè)收費(fèi)只給一張收據(jù)
2024年7月4日河北省安國市世海中藥小鎮(zhèn)業(yè)主向《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》交1000元水電費(fèi)，業(yè)主要求開國家稅務(wù)增值稅專用發(fā)票告知沒有，只是給開了個(gè)收據(jù)也沒加蓋《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》公章。
安美家物業(yè)收據(jù)代替發(fā)票疑似偷稅漏稅
針對不少物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)以收據(jù)代替發(fā)票的現(xiàn)狀，稅務(wù)稽查部門表示，物業(yè)公司在向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，如果使用的是收款收據(jù)，等于沒有受到稅務(wù)部門的監(jiān)管，不僅容易發(fā)生偷稅、漏稅，而且容易發(fā)生侵吞物業(yè)費(fèi)，損害物業(yè)單位和廣大業(yè)主的利益。因此，廣大業(yè)主在交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)該主動(dòng)索要發(fā)票。若業(yè)主向物業(yè)公司索取發(fā)票未果，可憑收據(jù)及時(shí)向稅務(wù)部門舉報(bào)，鑒于2024年7月4日河北省安國市世海中藥小鎮(zhèn)業(yè)主，向《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》繳納水電費(fèi)，只給業(yè)主開了沒有公章的收據(jù)，業(yè)主疑惑故向稅務(wù)部門12366舉報(bào)。
業(yè)主向物業(yè)交錢索要發(fā)票變成了不正常
交了費(fèi)就應(yīng)該開具發(fā)票，無論在商場購物還是在飯店用餐，這都是一件再正常不過的事。然而，這一慣例在物業(yè)管理領(lǐng)域似乎頻頻“破例”很多業(yè)主繳納了物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，只拿到的卻是一張收據(jù)，業(yè)主索要發(fā)票時(shí)，物業(yè)公司以各種理由拒開正式發(fā)票，
如果不開發(fā)票，物業(yè)收入管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用是否入賬，業(yè)主知情權(quán)受到侵害，也疑似偷稅、漏稅，建議稅務(wù)稽查人員定期檢查，從物業(yè)的收入支出入手，加強(qiáng)法治教育，規(guī)范物業(yè)自身納稅行為，健全賬證資料，切實(shí)提高依法納稅意識(shí)，履行好納稅人義務(wù)。不要給物業(yè)印象，業(yè)主索要發(fā)票很不正常，在安國市世海小鎮(zhèn)業(yè)主向物業(yè)繳納水電費(fèi)索要發(fā)票，給人感覺是很不正常比較特殊。
安國稅務(wù)回復(fù)安美家物業(yè)是代收代繳水電費(fèi)不開票不屬于偷稅漏稅
2024年7月11日業(yè)主接到0312-3691126電話來電，你反映交水電費(fèi)世海中藥小鎮(zhèn)物業(yè)沒有給你開發(fā)票，業(yè)主你是哪里，我是安國市稅務(wù)局，世海小鎮(zhèn)物業(yè)水電費(fèi)統(tǒng)一收，電力局和自來水公司給他們統(tǒng)一開具發(fā)票，所以說物業(yè)公司不給你們單獨(dú)開水電發(fā)票。
業(yè)主：你貴姓，開不了發(fā)票，電力局和自來水公司負(fù)責(zé)給開，《發(fā)票管理辦法》第19條規(guī)定，我交錢就應(yīng)當(dāng)給我開發(fā)票。
安國市稅務(wù)局：我姓馬，因?yàn)槭俏飿I(yè)代收水電費(fèi)，電力局和自來水公司已經(jīng)給物業(yè)公司開具發(fā)票，
業(yè)主：給物業(yè)開具發(fā)票，我交錢，物業(yè)得給我開發(fā)票。
安國稅務(wù)馬：因?yàn)殚_的是一個(gè)戶頭，只能是給你一個(gè)分割單或者收據(jù)。
業(yè)主：你讓物業(yè)給我分割單也行，一年物業(yè)收多少錢，開多少票，比如收100萬元，開100萬元票，收50萬元，開50萬元票，世海小鎮(zhèn)八百多戶，物業(yè)收了多少錢，開出多少錢發(fā)票。
安國稅務(wù)馬：我把你的聯(lián)系方式給物業(yè)讓他們給您解釋這個(gè)事情。
業(yè)主：可以，因?yàn)槲掖蛩娫捤唤?，向物業(yè)開白條不開發(fā)票算不算偷稅漏稅？
安國稅務(wù)馬：物業(yè)在我們這兒正常申報(bào)，如果你要是有其他線索也可以給我們。
業(yè)主：我已經(jīng)向你們稅務(wù)反映沒開發(fā)票，那應(yīng)當(dāng)你們稅務(wù)去核實(shí)，物業(yè)是屬于一般納稅人，小額納稅人。
安國稅務(wù)馬：小額納稅人，一個(gè)月以內(nèi)10萬元增值稅是免費(fèi)的。
業(yè)主：增值稅一個(gè)月10萬是免稅的，那一個(gè)月10萬以外物業(yè)開不開發(fā)票？
安國稅務(wù)馬：一個(gè)月10萬以外，可以做無票收入。
業(yè)主：那就是說物業(yè)一個(gè)月收1000萬元也不用開發(fā)票？
安國稅務(wù)馬：有的不要發(fā)票，他也申報(bào)收入了，有要物業(yè)費(fèi)發(fā)票的，他是正常開票，如果物業(yè)費(fèi)發(fā)票沒給你開，我們可以找他讓他給你開票。
業(yè)主：水電費(fèi)可以不開，物業(yè)費(fèi)給開，世海小鎮(zhèn)800多戶，一戶就是6000多物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)不算，那物業(yè)一年收多少錢，開出去多少錢發(fā)票，你查一下存根，不就一目了然。
安國稅務(wù)馬：有的交錢，時(shí)間不一樣，你物業(yè)費(fèi)不是交一年的，交一年的分?jǐn)偟矫總€(gè)月對吧。
業(yè)主：那分?jǐn)傄粋€(gè)月就不開了，按你說的意思不開票也合法。
安國稅務(wù)馬：我沒說不開票合法，他沒有開票這部分也做收入了，也申報(bào)了，你們這個(gè)水電費(fèi)有沒有單獨(dú)的戶頭，如果有單獨(dú)的戶頭，可以到電力局或者自來水公司給你們開具發(fā)票。
業(yè)主：我在物業(yè)這里有單獨(dú)戶頭，但是到電力局或者自來水公司單獨(dú)交費(fèi)他們不收。
安國稅務(wù)馬：那要是有單獨(dú)戶頭，我可以給你們聯(lián)系一下單獨(dú)給你開。如果沒有只能給物業(yè)開票，物業(yè)屬于代收代繳，電力局和自來水公司給物業(yè)開票。
業(yè)主：物業(yè)代收代繳，電力局和自來水公司給物業(yè)開票了，那我交的錢誰給我開票。
安國稅務(wù)馬：你可以讓物業(yè)公司向電力局和自來水公司交錢開的發(fā)票給你看。
業(yè)主：我看物業(yè)向電力局和自來水公司交錢的發(fā)票，我看他有什么用，我就是說我交的錢誰給我開票，按照《發(fā)票管理辦法》第十九條我交錢就應(yīng)該給我開發(fā)票，不開增值稅發(fā)票我個(gè)人認(rèn)為就是偷稅漏稅。
安國稅務(wù)馬：現(xiàn)在你糾結(jié)的事，交了錢沒給開票，因?yàn)槲飿I(yè)代收代繳，我們管不著，很多小區(qū)都是這樣的。因?yàn)槲飿I(yè)公司為了方便統(tǒng)一。
業(yè)主：你為了方便統(tǒng)一，那我交了錢發(fā)票就不給開了。
安國稅務(wù)馬：給你開呀。
業(yè)主：給我開的票在哪。
安國稅務(wù)馬：給你收據(jù)了。
業(yè)主：收據(jù)能當(dāng)發(fā)票，連個(gè)單位公章都沒有，我交給誰了。
安國稅務(wù)馬：有公章呀，
業(yè)主：你看見加蓋公章了。
安國稅務(wù)馬：看見加蓋公章了，物業(yè)給我看來著，
業(yè)主：我這收據(jù)上沒有加蓋公章，
安國稅務(wù)馬：你可以要求他加蓋公章。
業(yè)主：我還想要增值稅發(fā)票得有。咱們兩個(gè)加個(gè)微信我給你發(fā)過去。
安國稅務(wù)馬：可以，那你給我發(fā)過來吧。
業(yè)主：之后將1000元收據(jù)發(fā)給安國稅務(wù)馬。
安國稅務(wù)馬：那我看一下讓物業(yè)給你開個(gè)發(fā)票。
業(yè)主：好啊，還真不錯(cuò)在2024年7月12日給開了個(gè)1000元發(fā)票。以前交的費(fèi)就沒有給開，但是發(fā)票上也沒加蓋《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》公章。
開票理由：【業(yè)主在開票前強(qiáng)烈要求，物業(yè)公司在開票時(shí)從2021年到2024年7月交的水電費(fèi)，查一查全部都給開出來國家稅務(wù)增值稅專用發(fā)票，水費(fèi)多少錢一噸，共用多少噸【水表從00000到現(xiàn)在00000水表數(shù)字】，電費(fèi)多少錢一度，電表從零度到現(xiàn)在共用多少度【從電表00000到現(xiàn)在00000電表數(shù)字】，發(fā)票都給寫上，只有這樣才能核對交的錢與表數(shù)是否相符，假如：交1000元，電表數(shù)從0到100數(shù)字，那就是100度，一元一度就是100元，還余900元，在這種情況下給停電就不是沒有錢停電，就是故意斷電，如果用100度電，那900元沒了，那就不是一元一度了，業(yè)主就得問這些錢去哪里，開票寫清楚明細(xì)，才能還物業(yè)一個(gè)清白，業(yè)主一個(gè)明白】
舉報(bào)就開票“不舉報(bào)不開票”這算不算偷稅漏稅？
安國市世海中藥小鎮(zhèn)業(yè)主向《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》交了幾次費(fèi)都開的是收據(jù)，這次向稅務(wù)12366舉報(bào)，經(jīng)安國市稅務(wù)局協(xié)調(diào)才給開了1000元發(fā)票，稅費(fèi)額9.9元，如果不舉報(bào)國家是不是1000元就損失9.9元稅費(fèi)額，那以前沒有開發(fā)票的，以及世海中藥小鎮(zhèn)業(yè)主向物業(yè)繳費(fèi)是不是都開發(fā)票，如果沒開發(fā)票算不算偷稅漏稅？
安國稅務(wù)相關(guān)部門如何監(jiān)管舉報(bào)就開票不舉報(bào)是不是都給開票
安國市世海中藥小鎮(zhèn)《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》收錢不開票，光明正大的開白條是誰給他的權(quán)利?背后是否有人在替他撐傘?符合不符合規(guī)定，安國稅務(wù)相關(guān)部門是否監(jiān)管到位，是否存在失職瀆職行為?請求上級(jí)稅務(wù)、紀(jì)委相關(guān)部門進(jìn)入調(diào)查，對此事嚴(yán)查明辦，從維護(hù)國家利益和業(yè)主權(quán)利角度出發(fā)，給業(yè)主一個(gè)合理合法的交代，對于《安國市安美家物業(yè)管理有限公司》收錢開白條此事后續(xù)進(jìn)展，業(yè)主拭目以待。
法律鏈接：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第19條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。
第三十五條 違反本辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：
（一）應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票，或者未按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性開具發(fā)票，或者未加蓋發(fā)票專用章的；
（二）使用稅控裝置開具發(fā)票，未按期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)的；
（三）使用非稅控電子器具開具發(fā)票，未將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，或者未按照規(guī)定保存、報(bào)送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)的；
（四）拆本使用發(fā)票的；
（五）擴(kuò)大發(fā)票使用范圍的；
（六）以其他憑證代替發(fā)票使用的；
（七）跨規(guī)定區(qū)域開具發(fā)票的；
（八）未按照規(guī)定繳銷發(fā)票的；
（九）未按照規(guī)定存放和保管發(fā)票的。
《中華人民共和國刑法》第201條 逃稅罪：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。 對多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。 有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任；但是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第63條 納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
