老舊小區(qū)綻新姿
——淄博度假村龍年入住側記
郭黎明
淄博度假村，位于榮成市中我島東端，毗鄰黃海愛蓮灣。這里擁有得天獨厚的海濱資源和優(yōu)美的自然風光，夏無酷暑，冬無嚴寒，為入駐的村民們提供了一個盡情享受陽光、沙灘和海水的理想之地。每當熱浪來襲的季節(jié)，來自淄博及齊魯各地的業(yè)主們便會扶老攜幼抵達這里，如“候鳥”般度過一個海風吹拂的涼爽夏天。
然而，近幾年來這種狀況開始出現(xiàn)逆轉。由于淄博村建村早、配置低，又兼資金匱乏、管理不善等諸多原因，臟亂差現(xiàn)象日益呈現(xiàn)。作為一名2002年購房入住的老村民，我目睹度假村由盛而衰的“退變”，看在眼里，痛在心間。又由于疫情、身體狀況等原因，便連續(xù)兩年未曾入住淄博度假村。
今年6月下旬，經先期抵達的數(shù)名親友催促相邀，我與老伴商量決定重返淄博村，看一看這座久違的家園。
23日上午乘高鐵至榮成，然后刷身份證轉乘市內201公交到達中我島。抵近淄博村的那一瞬間，盡管已有朋友“吹風”在先，我仍然猝不及防，感覺眼前一亮，為村容村貌的再度“蛻變”而驚艷。
年久失修的大門已整修一新，原先斑駁脫落的“淄博度假村”五個大字而今金碧輝煌、耀眼奪目。進入大門，坑坑凹凹、百孔千瘡的中心路蕩然無存了，取而代之的是一條平坦寬闊嶄新的水泥路。路兩旁，新植、補齊的花草樹木蔥籠茂密、五彩斑斕。村南端的十幾間文體活動室修的修、補的補，面貌煥然一新。
沿花壇轉身東行。銹跡斑斑、殘破不堪的健身器材已然全部拆除了，嶄新的高低杠、漫步機、轉腰器、跑步機、太極推盤等十多種健身器械整整齊齊，排列于廣場之上，許多熟悉的鄰里、朋友正引領著兒孫活躍其間，既鍛煉身體，又享受著生活的樂趣。
穿行在化繭成蝶般的后花園，不由得感慨萬端，唏噓不已。原有的枯木朽株清除已盡，一株株新植青松秀木郁郁蔥蔥、挺拔佇立。遍布園中的無花果樹疏密有致，一片青翠碧綠，略顯青澀的累累果實密密麻麻、壓彎了枝頭。原已荒蕪多年的空地遍植百日紅等花花草草，一條條甬道曲徑通幽，環(huán)繞分布于整個花園之中，為村民們休閑、漫步、賞花提供了幽靜的空間。
變化居然還延伸到了小區(qū)之外。為方便趕集、觀海，度假村院落南端留有一個狹小的后門。但門外雜草叢生、亂石遍布，讓人舉步維艱。去年冬，業(yè)主委員會成員與部分村民，自己動手清除亂石雜草，夯實路基、灌鑄水泥，鋪設出一條通往中我島村的小路，成為人們趕集、觀海最便捷的通道。
不僅如此。入住幾日，又有一連串的驚喜出現(xiàn)。先是中心路與廣場活動區(qū)域劃分了分隔線，車來人往各有遵循、井然有序，既消除了混亂，又增強了安全感；繼之業(yè)委會又組織專人清掃所有樓道，去除雜物、路障，衛(wèi)生狀況大為改觀；然后在村內設置太陽能路燈，每晚燈火璀璨，一片光明。據(jù)悉，還有若干便民舉措，正在籌劃、實施中。
人逢喜事精神爽。淄博村的鄰里、親朋好友們，很久沒有這樣的開心痛快過了，紛紛在微信群朋友圈發(fā)表感言，點贊慶賀，線上線下洋溢著一派歡樂祥和的節(jié)日氣氛。
“山重水復疑無路，柳暗花明又一村”。淄博村的巨大變化究竟從何時開始？動因又是什么？因職業(yè)習慣，喜歡探究思索問題的我，此時此境，按捺不住心頭的疑問，悄悄展開了線下線上的了解訪查。
據(jù)長住村里、了解內情的鄰居們介紹，淄博村的“蝶變”始于前年秋。其時正逢業(yè)主委員會換屆選舉。于是，入住的業(yè)主們審時度勢，慧眼識人，各自投下了自己神圣的一票。選舉結束，深受村民信任、認可的鄭長青、王建軍等十幾名同志以高票當選。隨即組織成立了新一屆業(yè)委會、監(jiān)亊會?！皟蓵蔽瘑T們不負眾望，體察民情民心，總結往屆經驗教訓，決心更弦易張、擔當作為，團結帶領廣大村民改變落后被動的狀況，踔勵奮發(fā)開創(chuàng)新局面。
無私奉獻，嚴于律己。上任伊始的“兩會”成員們迅速通過決議，“要本著為人民服務的精神開展工作，無私奉獻，不應取得薪資報酬及各項補貼”。并據(jù)此規(guī)定了相關細則。近兩年來，他們始終如一，認真履行著“決議”與細則。有的委員不僅未從物業(yè)費中支取過一分錢，甚至還自掏腰包，為舞蹈隊購置服裝，支持她們盛裝參加村里及中我島組織的“七一”等節(jié)日演出。
集中財力，為村民辦實亊、好事?！皟蓵蓖ㄟ^的“決議”明確規(guī)定:“鑒于淄博度假村是老舊小區(qū)，候鳥式度假、入住率低的實際情況，每年的物業(yè)費收入，應遵循著取之于民、用之于民、小區(qū)自治的原則，勤儉節(jié)約，將有限的物業(yè)費用于小區(qū)建設?！苯陙?，小區(qū)修路、置燈、種植花草樹木的資金，都是這樣一點一滴省出來、“摳”出來的。
依靠群眾，改善環(huán)境。淄博村樓宇18幢，近600戶人家。長住留守的多為機關企事及民營個體的退休人員。歷經滄桑的人們，也就更多的磨煉出了幾分吃苦耐勞、自力更生的精神。業(yè)委會一聲號召，往往群起響應。如今年為舉辦乒乓球賽，活動室亟須鋪地、裝修，而物業(yè)又無可以動用的資金。為此，業(yè)委會倡議業(yè)主捐款、破解困境。短短幾天，群眾捐款數(shù)千元，活動室裝修一新，乒乓球比賽如期舉行。
借助外力，破解困擾多年、久拖不決的大事、難事。因建筑物破損、水電設備老化，屋頂漏雨、停水斷電現(xiàn)象時有發(fā)生。業(yè)委會連續(xù)幾屆，大都束手無策或半途而廢。本屆業(yè)委會、監(jiān)事會迎難而上，多方奔走，力圖破解。頂烈日、迎風雨，托關系、陪笑臉，打報告、跑市鎮(zhèn)，千方百計，千辛萬苦，終于爭得相關部門的理解與支持，有望借助政府優(yōu)惠政策，實現(xiàn)全村水、電設備的更新?lián)Q代，從根本上解決停水斷電等“老大難”。與此同時，和原房地產公司的談判協(xié)商也獲得積極進展，樓房維修問題也有望解決。功夫不負有心人，好事喜事連連！
既務實也務“虛”，度假村精神風貌也在發(fā)生“蝶變”。在“兩委”和黨員干部的帶動下，鄰里和諧、尊老愛幼、團結互助的好人好事不斷涌現(xiàn)，爭當好村民、爭創(chuàng)文明小區(qū)成為大家的共識。“好雨知時節(jié)，潤物細無聲”。廣大村民的精神面貌也在靜悄悄發(fā)生著“蝶變”。
文化，是一個社區(qū)的靈魂所在。淄博村建村已經20余年，漸漸形成了自己的文化積淀。近年來更是好戲連臺，各種文化活動精彩紛呈。此時此刻，即龍年7月30日上午9時許，我們的傳統(tǒng)文體比賽活動總結頒獎盛會正在進行。象棋、撲克、麻將、風箏、乒乓球各項賽事的優(yōu)勝者喜氣洋洋、滿面春風，雙手接過鄭主任親自頒發(fā)的獎狀、獎品，向親友、鄰里們揮手致意，興沖沖走下領獎臺。作為賽事的獲獎者，我亦樂在其中。
淄博度假村是中我島建立最早的度假村之一。7號樓頂層有我們的一間蝸居。佇立在陽臺上，可以眺望到蔚藍的大海海面。此時，天空也是藍的。海天一色，蔚為壯觀。詩仙有云:“長風破浪會有時，直掛云帆濟滄?！?。我祈愿我們這個海邊的家園一一淄博度假村，也能夠掛帆遠航，直濟滄海，成為避暑度假區(qū)域一顆耀眼奪目的明珠！
2024.7.30于淄博度假村
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