某公司向某銀行借款1000萬元，約定利息及歸還時間，但未按照合同履行、擔(dān)保人也未履行擔(dān)保責(zé)任，后經(jīng)法院審理判決該公司償還本金1000萬元及相關(guān)利息。在執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人抵押的廠房經(jīng)過一拍、二拍均流拍后申請人某銀行申請以二拍流拍價接受以物抵債，但被執(zhí)行人某公司遲遲未騰房交付......
01養(yǎng)狗對抗
原來，該公司的門衛(wèi)夏某以未被支付工資為由，占據(jù)該公司廠房的門衛(wèi)房用于居住，長達2年多，并在廠房門口養(yǎng)殖3只狼犬，看護大門以防外人進入。
申請人向本院申請強制騰房，將夏某的個人物品、養(yǎng)殖的狼犬清理出廠房，本院執(zhí)行干警按照強制執(zhí)行程序，通知夏某盡快搬離廠房帶走個人財產(chǎn)。
02養(yǎng)羊謀生
第一次通知后，夏某無動于衷，執(zhí)行干警第二次通知夏某搬離廠房時，發(fā)現(xiàn)夏某在廠區(qū)內(nèi)還私自散養(yǎng)了26只山羊。而此次夏某依然以被執(zhí)行人某公司未支付其工資為由占據(jù)廠區(qū)不走。
面對執(zhí)行過程中的重重困難，執(zhí)行局對當(dāng)前情況進行討論分析，制定詳細騰房方案，并定于12月5日早開展行動。
行動當(dāng)天，執(zhí)行法官在現(xiàn)場再次耐心對夏某釋明利害關(guān)系，向其普及索要工資的合法途徑，勸其配合主動騰房，但夏某情緒十分激動：“不給我的工資解決，我是不會走的，誰來也不行”！
甚至為阻礙執(zhí)行恐嚇執(zhí)行干警，將廠區(qū)門口養(yǎng)殖的3只狼犬放出兩只，面對突發(fā)狀況，法警將預(yù)先準備的長達一米五的橡膠棒拿出應(yīng)對夏某的放狗行為，執(zhí)行法官再次告知夏某：“如果今天不搬空撤離，我們將對你依法采取拘留措施，然后將你的個人物品和養(yǎng)殖的山羊強制運回你的戶籍地，并通知城市管理局的相關(guān)工作人員處理這三只狼犬?！备嬷?，夏某依舊不為所動，執(zhí)行法官指示法警迅速采取措施將其進行控制，強制拘傳至洛寧法院。
隨后，執(zhí)行干警對夏某的個人生活物品逐一清點、打包封存。因夏某在廠區(qū)養(yǎng)殖的26只羊?qū)偕B(yǎng)狀態(tài)，計劃是將羊趕至申請人事先準備的運載羊只的小貨車上，但散養(yǎng)的羊只比較靈活、難以控制。
經(jīng)過協(xié)商，先將夏某散養(yǎng)的羊群驅(qū)趕至廠區(qū)一間小鐵皮屋內(nèi)，想要以小貨車封堵鐵皮屋門后驅(qū)趕羊只通過搭載木板斜坡上車。但屋內(nèi)的羊群怎么驅(qū)趕都不往小貨車上走，無奈之下，執(zhí)行干警詢問養(yǎng)殖專業(yè)戶得知需將羊只拖拽才能將其裝車，隨后8名執(zhí)行干警對26只羊逐一拖拽裝車，準備運至夏某戶籍地存放，全程進行錄音錄像，確保了整個執(zhí)行過程依法依規(guī)。
執(zhí)行法官對拘傳至洛寧法院的夏某進行說服教育，夏某認識到阻礙執(zhí)行的錯誤行為，并將自己養(yǎng)的三只狼犬帶離現(xiàn)場，配合執(zhí)行干警將自己個人物品及養(yǎng)殖的山羊運送至戶籍地接收安置。
本次強制騰房過程雖曲折，但經(jīng)過四個多小時的努力，該案涉房屋被強制騰空并交付給買受人。
此次依法強制騰房不僅維護了申請執(zhí)行人合法權(quán)益，同時有力震懾了拒不履行判決義務(wù)的被執(zhí)行人，彰顯了公平公正與司法權(quán)威。洛寧法院執(zhí)行局在此提醒各位被執(zhí)行人，要主動履行義務(wù)，切莫心存僥幸。
來源：洛寧縣法院
