2024年以來，安陽市自然資源和規(guī)劃局聚焦群眾急難愁盼問題，創(chuàng)新服務(wù)方式，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，依法化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題。
一是無錯(cuò)優(yōu)先，保障權(quán)益。針對(duì)住宅部分，按照“群眾無過錯(cuò)即辦證”原則，凡是房屋無質(zhì)量問題、無消防安全問題，且群眾已經(jīng)履行完買方義務(wù)的，在發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)首次登記公告無異議后，及時(shí)為資料齊備的購房群眾開通“綠色通道”，確?！盁o過錯(cuò)群眾”能夠順利辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
二是證罰分離、平行辦理。對(duì)于存在違反規(guī)劃建設(shè)的項(xiàng)目，由我局依據(jù)規(guī)劃核實(shí)意見，對(duì)項(xiàng)目存在的問題進(jìn)行梳理，報(bào)市專班會(huì)議研究，并根據(jù)會(huì)議議定事項(xiàng)，在相關(guān)職能部門進(jìn)行處罰的同時(shí)啟動(dòng)登記程序。
三是減少前置、容缺辦理。房屋維修基金和公建移交備案不再作為辦理不動(dòng)產(chǎn)登記前置條件；對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目人防工程未驗(yàn)收問題，由市住建局函告市國動(dòng)辦具體項(xiàng)目信息，容缺人防驗(yàn)收手續(xù)先行辦理竣工驗(yàn)收備案，市國動(dòng)辦對(duì)項(xiàng)目違法行為進(jìn)行處理。
四是精簡(jiǎn)材料、并行辦理。將竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收進(jìn)行整合，統(tǒng)一納入竣工驗(yàn)收備案表，作為辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的要件。五是代為申請(qǐng)、同步核實(shí)。對(duì)開發(fā)企業(yè)拒不配合申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記，由轄區(qū)政府代為申請(qǐng)，在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記時(shí)，視為同步申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。（木卡代斯）
