寧果果田野農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目招租
運(yùn)營(yíng)主體公告
為進(jìn)一步豐富鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)，全面提升文旅融合發(fā)展水平，充分發(fā)揮寧果果田野農(nóng)場(chǎng)在鄉(xiāng)村振興中的示范引領(lǐng)作用，推動(dòng)洛寧縣上戈鎮(zhèn)農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)的深度融合與健康發(fā)展，現(xiàn)就洛寧縣寧果果田野農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目公開(kāi)招租運(yùn)營(yíng)主體的具體事項(xiàng)公告如下：
一、招租單位
洛寧縣洛水山肴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司寧果果田野農(nóng)場(chǎng)分公司
二、項(xiàng)目概況
洛寧縣洛水山肴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司寧果果田野農(nóng)場(chǎng)分公司（以下簡(jiǎn)稱 “甲方”）持有寧果果田野農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目。該農(nóng)場(chǎng)坐落于上戈鎮(zhèn)肥凹村，距高速出口僅1公里，總投資約 1000 萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)設(shè)施完備?，F(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，尋求一家具備豐富農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)管理能力的合作伙伴，全面負(fù)責(zé)寧果果田野農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理事宜。
三、招租內(nèi)容
寧果果田野農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目承租運(yùn)營(yíng)，具體涵蓋以下二個(gè)方面：
（一）種植板塊
對(duì) 200 畝處于盛果期（樹(shù)齡 8 年以上）的紅富士蘋果園進(jìn)行管理與銷售。
（二）文旅板塊
1．負(fù)責(zé)研學(xué)基地（面積為1200平方米）實(shí)踐勞動(dòng)課程的運(yùn)營(yíng)管理。
2．開(kāi)展無(wú)動(dòng)力游樂(lè)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作。
3．對(duì)蘋果主題超市（面積為120平方米）實(shí)施管理與銷售運(yùn)作。
4．承擔(dān) 7 座蘋果主題民宿的管理經(jīng)營(yíng)事務(wù)。
四、承租方資格要求
1．承租主體可為公司、個(gè)人或聯(lián)合體，需具備農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗(yàn)。
2．應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員需在農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域擁有扎實(shí)經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)技能。
3．需擁有良好商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定財(cái)務(wù)狀況，具備承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全部費(fèi)用的能力。
五、承租方義務(wù)
1．全面負(fù)責(zé)寧果果田野農(nóng)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括農(nóng)作物種植、精心養(yǎng)護(hù)、成熟采摘等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，以及游客接待、研學(xué)團(tuán)隊(duì)接待等日常運(yùn)營(yíng)事務(wù)。
2．承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)整體優(yōu)化升級(jí)責(zé)任，通過(guò)改善農(nóng)場(chǎng)環(huán)境、升級(jí)設(shè)施、增設(shè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目等舉措，提升農(nóng)場(chǎng)整體形象與吸引力。
3．積極參與農(nóng)場(chǎng)品牌建設(shè)與推廣，提升農(nóng)場(chǎng)知名度與影響力。
六、承租金額
1．農(nóng)場(chǎng)每年整體承租金額起步價(jià)為 20 萬(wàn)元。其中，蘋果種植及果樹(shù)認(rèn)領(lǐng)板塊年承租金額 10 萬(wàn)元；研學(xué)基地、蘋果民宿、蘋果主題超市和無(wú)動(dòng)力游樂(lè)場(chǎng)每年承租金額共 10 萬(wàn)元。
2．承租方投遞承租材料時(shí)需繳納 10 萬(wàn)元保證金。評(píng)審結(jié)束后，對(duì)未選中的承租方保證金予以退回，選中的承租方保證金待合同到期后退還。
七、承租文件的編制與遞交
1．承租文件應(yīng)包含公司或個(gè)人簡(jiǎn)介、團(tuán)隊(duì)介紹、農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案、品牌建設(shè)與推廣計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。
2．承租文件需嚴(yán)格按招租單位要求編制裝訂，并在指定日期前遞交至指定地點(diǎn)。
八、招租流程
1．發(fā)布招標(biāo)公告：甲方通過(guò)合適渠道發(fā)布招租運(yùn)營(yíng)主體公告，誠(chéng)邀符合條件的承租人參與投遞承租文件。
2．承租方報(bào)名：符合條件的承租方依公告要求報(bào)名。
3．承租文件遞交：承租方按要求編制并遞交承租文件。
4．資格審查：甲方對(duì)承租方資格進(jìn)行審查，篩選出符合要求的承租方。
5．評(píng)標(biāo)與定標(biāo)：甲方將于2024年12月23日前對(duì)承租文件進(jìn)行審查，依審查結(jié)果確定承租方。
6．簽訂合同：甲方與承租方簽訂寧果果田野農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同，明確運(yùn)營(yíng)年限及每年固定收益金額。運(yùn)營(yíng)合同與具體金額在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)重新商議簽訂。
九、聯(lián)系方式
1．聯(lián)系人：吉程飛
2．聯(lián)系電話：15716722970
3．電子郵箱：1043255826@qq.com
十、其他事項(xiàng)
1．本招租運(yùn)營(yíng)主體公告最終解釋權(quán)歸洛寧縣洛水山肴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司寧果果田野農(nóng)場(chǎng)分公司所有。
2．承租方自行承擔(dān)參與招租活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3．如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與招租單位聯(lián)系。
來(lái)源：洛寧文旅
