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作者簡介：
陸振聲，著名記者作家詩人，網(wǎng)名樂愚夫子。原籍文化名城揚(yáng)州，系江蘇省作協(xié)會員。各類作品散見于全國各地，海內(nèi)外，軍內(nèi)外，多達(dá)數(shù)十家報(bào)刋及網(wǎng)絡(luò)平臺。不少作品還被譯為多種外文版本，被推送向國外。筆耕半個(gè)多世紀(jì)以來，發(fā)表數(shù)百萬字作品。匯集出版的紀(jì)實(shí)性散文著作有《春風(fēng)十里揚(yáng)州路》《硯池倒影》《無冕之王敘隱秘》，近期繼出版《刺玫瑰》諷刺詩集后，又出版了《愛神賦》《山川行吟辭》兩部新詩集，已引起讀者好評如潮。作者憑借突出成就，曾入選香港《世界名人錄》，今夏又應(yīng)邀入駐聞名遐邇的《詩歌名人堂》（世界漢語詩歌學(xué)會主辦）。其邀請辭，贊譽(yù)作者是“這個(gè)時(shí)代最偉大的詩人之一”，“是名副其實(shí)的詩歌大家”，并將其代表作推送全球華語區(qū)域。
銳評:袁德禮
陸振聲是光榮在黨60的江蘇作家協(xié)會會員，老報(bào)人愛憎分明，他敢說敢怒，他的這篇稿件，猶如一面明鏡，照亮了揚(yáng)州星都芳庭公寓物業(yè)管理的亂象叢生，更似一股清流，滋潤了廣大住戶的心田。他以敏銳的觀察力和深刻的思考，揭示了物業(yè)管理部門濫用職權(quán)、侵犯住戶權(quán)益的荒唐行徑，為大家呈現(xiàn)了一幅生動而真實(shí)的社區(qū)生活畫卷。
陸振聲字里行間透露出的正義感與人文關(guān)懷，讓人深感敬佩。他不僅關(guān)注到了電梯門卡管控這一具體問題，更從更深層次上剖析了其背后的原因與危害，提醒我們警惕此類現(xiàn)象在社區(qū)中的蔓延。他的筆觸細(xì)膩而有力，既揭露了物業(yè)管理的違法違規(guī)行為，又表達(dá)了對廣大住戶權(quán)益的深切關(guān)懷。
這篇批評稿不僅是一篇優(yōu)秀的評論，更是一份正義的宣言。它讓我們看到了老報(bào)人對社會問題的敏銳洞察與勇敢擔(dān)當(dāng)，也讓我們更加堅(jiān)信：正義或許會遲到，但絕不會缺席。陸振聲老作家的這篇短文，煥醒廣大業(yè)主向不合理現(xiàn)象作堅(jiān)決爪斗爭。
牢籠式管理可以休矣
一一揚(yáng)州星都芳庭電梯門卡管控引發(fā)的熱門話題
文:老報(bào)人陸振聲
最近，揚(yáng)州星都芳庭公寓牢籠式管控，引發(fā)了人們的熱議和反感。這是39幢公寓式住宅樓，計(jì)12層，面朝著熱鬧非凡，燈紅酒綠的順達(dá)路大街。物業(yè)管理部門出于安全考量（實(shí)為卡要物管費(fèi)），岀臺了一個(gè)絕招，即將各戶電梯門卡統(tǒng)一管控，實(shí)行一卡一用，對號入座。凡持卡者，只能進(jìn)本戶樓層，各樓層戶不可通用借用。甚至，物管辦所在的2樓，電.梯卡也不能直達(dá)。用戶找物業(yè)交涉辦事，須走人行通道。如此一來，39幢大樓，儼然成了一只長方形巨型鳥籠。一片小小的電梯卡，不僅卡住了一百幾十戶的行動自如，而且卡住了人心。
須知，此舉后果難以預(yù)料。試想一下，如果發(fā)生地震、火災(zāi)及疫情，住戶哪能順當(dāng)求救逃生？即便鄰里準(zhǔn)備互救，志愿者見義勇為，又怎能一舉登樓入室，實(shí)施有效救援？此外，外賣小哥送歺送貨，老齡住戶雇傭的幫工護(hù)理，也是阻力重重！
去年年底，老夫跌倒在家，隨之向120求醫(yī)。結(jié)果，救護(hù)車擔(dān)架進(jìn)不了電梯！幸好，家中有老伴和外甥在場，將救護(hù)人員招引上樓。經(jīng)互助托舉，終將老朽拖上救護(hù)車。如家無幫手，必誤救護(hù)事宜。如此尷尬一幕，不知還會不會重演幾次？
揚(yáng)州星都芳庭物業(yè)的荒唐做法，全然是違規(guī)違法之舉。根據(jù)我國的民法典以及頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)沒有權(quán)利單方面安裝電梯卡。若實(shí)在需要安裝電梯管控裝置，也必須征得半數(shù)以上住戶業(yè)主同意。揚(yáng)子津城市服務(wù)集團(tuán)下轄的物業(yè)部門，擅自對電梯實(shí)施牢籠式管理，完全失去法規(guī)依據(jù)。最令人擔(dān)憂的是，此舉在當(dāng)今社區(qū)正呈妨效彌漫之勢！這是對廣大住戶居住權(quán)的侵犯，也是對民生民意的踐踏！筆者期盼地方政府及相關(guān)部門引起高度重視，并釆取對策，剎住這股歪風(fēng)，讓春風(fēng)回歸住宅小區(qū)，讓春陽溫暖民心！
總編輯：山旮旯
責(zé)任編輯：袁德禮
負(fù)責(zé)校對：十一指、晚風(fēng)
校對：十一指、晚風(fēng)
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