2019年的某天，陽(yáng)光透過(guò)二手房中介的玻璃窗，映照著蔡某興奮的臉龐。在吳某的熱情介紹下，他看中了龔某名下的一套住房，仿佛已經(jīng)看到了家人在新房里歡笑的場(chǎng)景。
合同簽訂后，蔡某毫不猶豫地將159.2萬(wàn)元房款全額轉(zhuǎn)給了龔某，雙方約定兩年后把房子過(guò)戶(hù)到蔡某家人名下。他怎么也想不到，這看似穩(wěn)妥的交易，竟然埋下了隱患。
時(shí)間來(lái)到2021年底，寒風(fēng)凜冽，正如吳某此刻的處境。欠下巨額債務(wù)的他，對(duì)著朋友張某露出了“難言之隱”：“兄弟，我征信出了問(wèn)題貸不了款，親戚有套房子想過(guò)戶(hù)到你名下，用你的名義去銀行貸點(diǎn)款周轉(zhuǎn)?！睆埬巢灰捎兴?，爽快答應(yīng)。可他不知道，這套所謂“親戚的房子”，正是兩年前蔡某買(mǎi)下、本該過(guò)戶(hù)給其家人的那套。
吳某暗中操作，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到了張某名下，又以張某的名義抵押給銀行，順利貸出50萬(wàn)元。拿到錢(qián)的吳某，如同抓住了救命稻草，卻轉(zhuǎn)眼就將這筆錢(qián)用于還債和賭博，揮霍得一干二凈。
蔡某按約定時(shí)間來(lái)找吳某辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，吳某先是百般拖延，最后竟拿出一本嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。蔡某看著證書(shū)上的紅章，暫時(shí)放下了疑慮。直到某天，銀行工作人員因吳某未按時(shí)還貸，上門(mén)調(diào)查房屋情況，蔡某才驚覺(jué)手中的證書(shū)竟是偽造的。那一刻，他如墜冰窟，連忙撥通了報(bào)警電話(huà)。
然而，在警方調(diào)查過(guò)程中，還發(fā)現(xiàn)吳某涉及另一起詐騙案。
2022年4月9日，吳某找到黎某，滿(mǎn)臉“誠(chéng)懇”地說(shuō)：“兄弟，臨時(shí)借你的車(chē)用一下，馬上就還。”黎某信任地遞過(guò)車(chē)鑰匙，卻沒(méi)想到吳某當(dāng)天就把車(chē)開(kāi)到仁懷市長(zhǎng)崗鎮(zhèn)，抵押給了唐某，換來(lái)3萬(wàn)元現(xiàn)金又一頭扎進(jìn)了賭場(chǎng)。
當(dāng)黎某得知愛(ài)車(chē)被抵押時(shí)，氣得渾身發(fā)抖，立刻報(bào)了警。警方迅速行動(dòng)，扣押了車(chē)輛并歸還給黎某，經(jīng)鑒定，這輛車(chē)價(jià)值8.36萬(wàn)元。
或許是念及舊情，或許是看到吳某的悔恨，黎某選擇了諒解。
案發(fā)后，銀行將名義貸款人張某告到法院，并申請(qǐng)查封了涉案房屋。而吳某僅償還了貸款本金 29246.72 元和利息 10105.56 元。
法院審理
仁懷市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人吳某以非法占有為目的，通過(guò)提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明騙取銀行貸款，后將貸款用于還債和賭博揮霍，情節(jié)嚴(yán)重；另吳某因案外人追要產(chǎn)權(quán)證書(shū)，便購(gòu)買(mǎi)偽造的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；同時(shí)吳某虛構(gòu)事實(shí)騙取了被害人的車(chē)輛，數(shù)額巨大，其行為分別觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十三條、第二百八十條第一款、第二百六十六條之規(guī)定，構(gòu)成貸款詐騙罪、買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪和詐騙罪。
綜合全案所有情節(jié)，法院依法判處被告人吳某犯貸款詐騙罪，判處有期徒刑五年六個(gè)月，并處罰金人民幣五萬(wàn)元；犯詐騙罪，判處有期徒刑三年，并處罰金人民幣一萬(wàn)元；犯買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，判處有期徒刑六個(gè)月，并處罰金人民幣三千元；數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑六年六個(gè)月，并處罰金人民幣六萬(wàn)三千元。作案工具偽造的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一份，予以沒(méi)收。責(zé)令被告人吳某退賠銀行經(jīng)濟(jì)損失四十六萬(wàn)零六百四十七元七角二分。
房產(chǎn)交易需嚴(yán)守過(guò)戶(hù)登記的法定程序，對(duì)“借名貸款”“車(chē)輛借用”等行為應(yīng)保持審慎態(tài)度和理性判斷，切勿因人情往來(lái)或蠅頭小利陷入法律陷阱。司法裁判不僅要對(duì)吳某的犯罪行為作出公正懲處，更要通過(guò)個(gè)案向社會(huì)傳遞“誠(chéng)信為本、守法為基”的價(jià)值導(dǎo)向，讓法律的警示作用真正融入社會(huì)治理的肌理。（來(lái)源：貴州省仁懷市人民法院）
