滬派江南新元單元規(guī)劃圖“千年之痕 黑韻新生”藝術黑陶作品展愛琴?！だ_紛里商業(yè)街夜景“上海灣區(qū)·醉美楓涇”2025美麗中國·全民健康跑
11月8日，在第八屆中國國際進口博覽會上，金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)與動趣（杭州）動物旅游產業(yè)發(fā)展有限公司達成項目簽約。該項目位于上海樂高樂園度假區(qū)附近，將把1800畝桂花園煥新成全國首個多維立體沉浸式動植物共生體驗示范區(qū)，項目預計總投資約2.85億元。
新業(yè)態(tài)蓄勢待發(fā)，這背后是楓涇“咬定青山不放松”的堅持。這幾年，楓涇全力承接上海樂高樂園流量溢出，以“留白與承接”優(yōu)化空間布局，既保留古鎮(zhèn)風貌，又新增文旅項目、品牌活動，形成了古鎮(zhèn)、樂園、鄉(xiāng)村融合發(fā)展的黃金互補鏈。
未來，楓涇將以特色文旅項目為根基，以文旅賦能為核心抓手，在提升產業(yè)競爭力與文明新風尚的基礎上，加速推進功能圈、活力圈、消費圈深度融合，不斷推動楓涇經濟社會向“新”綻放，為金山區(qū)乃至長三角區(qū)域高質量發(fā)展提供“楓涇實踐”。
投資新高地
“這不是‘推倒重來’，而是‘錦上添花’。濕地修復項目需要形成復合生態(tài)系統(tǒng)?！苯衲?月以來，每周一下午，圍繞新元單元的改造項目，楓涇鎮(zhèn)規(guī)劃辦、農服中心、古鎮(zhèn)旅游公司等多個職能部門總會展開頭腦風暴，用心“描繪”新元單元的未來畫卷。
作為滬派江南營造15個試點之一的楓涇新元單元，今年12月將率先啟動市級土地整治項目，整治面積達2733畝，投資金額超6000萬元，力求在千年圩田上重繪水鄉(xiāng)新圖景。
與新元單元傳承保護特色村落風貌相呼應的，是楓涇對高質量、高品質項目的謀篇布局。
“文旅市場快速發(fā)展，我們也要與時俱進，并突出故事的優(yōu)勢與價值?！睏鳑芄沛?zhèn)旅游公司董事長沈軍講述了新義村改造升級的背景。新義村被譽為“中國故事村”，其深厚的文化底蘊使得這里成為國內故事文化的重要發(fā)源地。經過改造，原新義村接待中心升級為“年度中國好故事”展示窗口，成為傳承與創(chuàng)新故事文化的核心載體。此外，這里還打造了“故事主題世外桃源特色游線”，實現(xiàn)與樂高樂園的客流互導。
這樣的煥新故事還有不少。在楓涇古鎮(zhèn)與樂高樂園的連線上，楓溪花街將融合品牌餐飲、沉浸式演出、休閑度假等新業(yè)態(tài)，傾力打造“吃住行游購娛學”的文旅新場景。新黎村30多畝老舊廠房將改造成集玉石雕刻、研學交流、農業(yè)旅游于一體的“匯珍會”。這些獨一無二的景點，將完善并串聯(lián)起“樂高+古鎮(zhèn)+鄉(xiāng)村”全域精品旅游線路，從而讓文旅能級得到有效提升和承接。
在承接樂高樂園溢出效應的過程中，循著古鎮(zhèn)、樂園、鄉(xiāng)村融合發(fā)展脈絡，新項目的加速落地已然從鄉(xiāng)村延伸至楓涇全域。
走進楓涇古鎮(zhèn)北大街，暖黃燈帶沿街鋪展，橋灣里沿河景觀燈光與河水交相輝映，勾勒出江南水鄉(xiāng)的夜韻；楓溪花街、上下塘老街、新涇路步行街的開發(fā)加速推進，讓古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)煥發(fā)新生；金楓酒庫、糧庫、油庫等存量空間也在悄然盤活，將賦予老建筑新的功能。更令人期待的是，文化新地標——大唐廉相陸贄館也將于年底建設完成。
一張藍圖繪到底，一以貫之抓落實。事實上，樂高開園兩年前，楓涇鎮(zhèn)黨委、政府始終把承接樂高樂園溢出效應、推動產業(yè)轉型與鄉(xiāng)村振興作為核心任務。正因如此，楓涇成了無數投資客相中的發(fā)展熱土。據統(tǒng)計，今年以來，全鎮(zhèn)各類投資項目總額超36.33億元，其中文旅項目占全部投資的34%左右。
數字背后，是投資者對楓涇文旅融合發(fā)展的堅定信心?！把巯拢覀冋e極擁抱‘學子經濟’‘銀發(fā)經濟’兩大風口，重點布局古鎮(zhèn)漫游、鄉(xiāng)村旅游、研學旅游等新業(yè)態(tài)，依托文旅賦能，將樂高樂園的溢出效應進行再拓展、再深化?！睏鳑苕?zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長胡淑華表示。
文旅新賦能
今年10月，“千年之痕·黑韻新生”藝術黑陶作品展在市中心商圈啟幕。百余件黑陶作品不僅掀起觀展熱潮，更吸引當代陶瓷藝術領軍人物鐘蓮生等業(yè)界“大咖”鼎力加持。展覽前后，金山藝術黑陶研究院負責人謝江的手機來電絡繹不絕，“有想了解黑陶燒制工藝的，還有主動尋求合作的”。
這場黑陶展的轟動效應，恰是楓涇深挖文化基因、打造專屬文化IP的生動注腳。
作為延續(xù)19年的文旅盛事，今年的“吳跟越角”水鄉(xiāng)婚典已悄然完成從地方民俗到古鎮(zhèn)文旅融合特色IP的華麗蛻變?；顒硬粌H完整保留“接親、水路巡游、正婚儀式”三大核心傳統(tǒng)環(huán)節(jié)，更以唐制婚服的華美儀仗、搖櫓喜船的婉約巡游、唐代婚俗的莊重儀式，構筑起強大的“流量磁場”。
此外，2025第五屆丁聰國際漫畫插畫大展整合國內外137件作品分別在楓涇古鎮(zhèn)與劉海粟美術館展陳，吸引大量市民打卡，漫畫IP與古鎮(zhèn)肌理深度融合；“顧水如”杯青少年圍棋升段賽則吸引全市千余名圍棋愛好者齊聚楓涇，以棋為媒，推動更多游客群體從“一日打卡”向“深度停留”升級。
當文化IP持續(xù)釋放影響力時，楓涇更以創(chuàng)新活動打破“古鎮(zhèn)＝傳統(tǒng)”的刻板標簽，主動承接樂高樂園帶來的高頻客流。
今年，在楓涇，第七屆中國AFOL節(jié)匯聚200余名創(chuàng)作者、超千名愛好者，讓樂高積木潮流與古鎮(zhèn)碰撞出消費火花；“美麗中國·全民健身跑”吸引3000名跑者參賽，線上圍觀超130萬人次，將賽事流量精準轉化為消費動力。
在各類賽事的加持下，楓涇豐富的工廠資源和優(yōu)質的工業(yè)產品成了推動文旅農商體展融合發(fā)展、創(chuàng)造消費場景激發(fā)消費活力的新動能新引擎。勁霸男裝工廠店、楓涇九豐農場、寶路工廠店被評為金山特色工廠店。
文化賦能與流量轉化的融合效應，還在樂高樂園配套商業(yè)街“愛琴?！だ_紛里”迎來爆發(fā)式呈現(xiàn)。從“繽紛錦繡·灣區(qū)華章”音樂煙花秀點亮夜空，到“星空放映會”與親子項目“星零界·像素王國”打造的沉浸式體驗，成功構建起“現(xiàn)象級”消費場景，讓文旅熱度落地為消費動能。
“十一”黃金周期間，“愛琴?！だ_紛里”商業(yè)街日均客流超11萬人次，超40家商戶單日銷售額刷新歷史、狂攬千萬元業(yè)績。以餐飲品牌“阿元來了”為例，國慶期間店鋪內人聲鼎沸，營業(yè)額同比增長300%以上?！傲髁恳觥迸c“消費新高地”逐漸成為“愛琴?！だ_紛里”商業(yè)街的高頻“代名詞”。
正是在這種熱度的推波助瀾下，楓涇旅游人數也同步刷新紀錄。上海樂高樂園開園以來，楓涇全域累計接待游客超700萬人次，千年古鎮(zhèn)迸發(fā)無限生機與精彩。
行業(yè)新標桿
上海作為國慶假期熱門旅游目的地，龐大的外地游客基數不僅為楓涇帶來多元化客流，更有效拉動楓涇住宿、餐飲等關聯(lián)產業(yè)消費增長。數據顯示，樂高樂園配套酒店國慶前后連續(xù)十日實現(xiàn)滿房，不少家庭為錯峰游玩，提前一周便完成住宿預訂，“樂高效應”下的住宿需求持續(xù)攀升。
面對旺盛的市場需求，距離樂高樂園僅150米的上海繽紛里希爾頓嘉悅里酒店已于9月底正式開業(yè)。作為希爾頓集團在滬布局的首家品牌嘉悅里酒店，該酒店依托區(qū)位優(yōu)勢與特色設計理念，成為楓涇住宿領域“品牌標桿與品質典范”的代表。據介紹，酒店客房每間平均面積超40平方米，共設250間客房，其中約80%針對家庭旅客設計，另配備30間露臺房及套房，可滿足不同家庭的住宿需求。自此，“東有希爾頓、西有喜來登”的高端住宿格局正式成型，填補了楓涇區(qū)域高端旅居市場的供給空白。
對楓涇而言，推動游客“留下來、住下來”，實現(xiàn)樂園人流向“過夜消費”轉化，是提升文旅經濟附加值的關鍵。而這一目標的達成，既需品牌加持，更需品質支撐。早在2023年下半年，楓涇便全面梳理鎮(zhèn)域成熟資源，通過“騰籠換鳥”策略引進優(yōu)質民宿項目，助力住宿品質升級。
界河里民宿便是其中的典型代表。民宿投資人鄭安國表示，當初決定改造老廠房打造民宿，正是看中了樂高樂園落戶帶來的發(fā)展機遇。界河里民宿坐落于楓涇古鎮(zhèn)青石板路深處，14間客房分別以古鎮(zhèn)“慶云橋”“躋云橋”“得泉亭”等文化地標命名，庭院內白墻黛瓦、親水回廊盡顯江南水鄉(xiāng)特色。自今年8月以來，該民宿客房預訂持續(xù)超過七成，以親子家庭為主?！霸S多客人反饋‘住在這里既能暢玩樂高樂園，又能暢游古鎮(zhèn)，實現(xiàn)雙重體驗’?！?/p>
近年來，類似界河里民宿這樣借勢樂高樂園發(fā)展的住宿項目不斷增多。統(tǒng)計數據顯示，2025年楓涇住宿業(yè)新增21家市場主體，客房總數達2086間，較2024年前增長了2倍多；餐飲商戶新增58家，同比增長10%。目前，新義故事主題民宿、喜來登酒店二期、山麓酒店三期等26家酒店及民宿項目正有序推進，預計新增客房771間，“星級酒店、賓旅館、特色民宿”的多元梯度住宿體系在楓涇已初步構建完成。
文明新風尚
作為樂高樂園所在地，今年年初，楓涇就錨定樂高樂園夏季開園的既定目標，精心制定“保開園、承溢出”總體工作方案，并迅速開展樂高聯(lián)動、配套開發(fā)、運營管理等多個專項行動，確保各項保障措施精準落地，為樂園順利開園筑牢基礎。
保障開園，民生先行。緊鄰興北路的泖橋村村民張佰林對此深有感觸：“鎮(zhèn)里主動為我們安裝隔音窗，還向我們征求窗戶的樣式和功能，這樣的貼心舉措讓我們很安心?！庇捎诜课萁ㄔO年代久遠，他家的窗戶早已松動，而興北路的交通噪聲更是日常困擾。通過前期調研和人民建議征集，楓涇在開園前夕，不僅為興新公路、南楓公路東西段等沿線898戶村民全部安裝了雙層隔聲窗，還同步優(yōu)化了道路降噪設計，用實際行動化解了村民的“近憂”。
在解決民生痛點的同時，楓涇更立足居民和游客的整體感受，全力營造優(yōu)質的體驗氛圍與環(huán)境面貌。自今年2月起，楓涇持續(xù)推進“當好東道主，文明迎開園”主題實踐活動，并以“潔美鄉(xiāng)村攻堅清潔日”活動為抓手，以文明有禮的形象，共同為樂高樂園開園“擦亮”底色。
環(huán)境整治既是鄉(xiāng)村振興的“先手棋”，更是迎接樂園開園的“必答題”。在各職能部門的高效協(xié)同下，樂高樂園周邊13條段、總長23.72公里的道路及沿線環(huán)境完成綜合整治，區(qū)域整體形象煥然一新?？吹綐犯邩穲@所在村五一村翻天覆地的變化，不少已搬遷村民由衷地感慨道，“相比之前，環(huán)境變化太大了，商業(yè)街也更有逛頭了”。
此外，在樂高樂園開園迎客前夕，楓涇征集并對外發(fā)布了《東道主文明公約》，公約圍繞文明規(guī)范、文明旅游、文明經營、文明從業(yè)、文明上網等5個方面，引導全鎮(zhèn)市民自覺踐行，共樹文明新風。
從安裝隔音窗的民生溫度，到環(huán)境整治的全域力度，再到文明公約的潤物無聲，這些都印證著楓涇以高度責任感與溫情服務，為樂高樂園順利運營保駕護航，既彰顯了城市管理的精細與溫度，更為楓涇經濟社會發(fā)展夯實了基礎。
展形象、聚人氣，也是促消費、興產業(yè)。站在“十四五”收官與“十五五”謀篇的交匯點，“未來，楓涇將進一步強化‘文旅賦能’的牽引作用，培育文旅農商體展六業(yè)融合發(fā)展的新場景、新業(yè)態(tài)，讓千年古鎮(zhèn)的深厚歷史文脈和樂高樂園的澎湃新動能持續(xù)推動區(qū)域高質量發(fā)展，在上海西南門戶構筑更具美麗的‘楓’景線”。楓涇鎮(zhèn)黨委書記王明法表示。
來源：上觀新聞作者：朱麗燕
題圖說明：上海樂高樂園度假區(qū)
