二十四、追根溯源
2014年元月11日上午，在業(yè)主委員會(huì)辦公室，秦英說:“前天開完會(huì)回去，我就翻箱倒柜找出了入住時(shí)向物業(yè)交錢的收據(jù)，我給大家念念:“物業(yè)維修基金9000元，房屋裝修垃圾處理費(fèi)1000元，房屋裝修保證金2000元，物業(yè)費(fèi)1092元，垃圾處理費(fèi)120元”。
孟華說:“我沒找著收據(jù)，我想著入住時(shí)又交了不少錢，可能把收錢單據(jù)弄丟了，只放著售樓合同”。許克、劉斌也說沒找到入住時(shí)交錢的收據(jù)。
葉章說:“你看看你們對(duì)生活多么不嚴(yán)謹(jǐn)，我聽著秦英說收據(jù)上還有房屋裝修保證金2000元，這保證金是要還的。就是說你樓房裝修好了，沒損壞樓的主體，和左阾右舍共有的樓頂和墻壁，這2000元錢應(yīng)該退還你，可你們把收據(jù)都弄丟了找不到，用什么去退錢？真是稀里糊涂過日子”。聽了葉章的話，三個(gè)人都大眼瞪小眼互相張望。
張旺說:“昨天，我和李民去了利城金岸小區(qū)，我姑家在那邊住，我姑夫說他小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是每平方米0.35元”。葉章對(duì)秦英說:“按你收據(jù)上交的物業(yè)費(fèi)算一算，咱小區(qū)每平米方交的多少錢？”秦英拿起筆邊寫邊嘟囔著算，我的房是130平，一年物業(yè)費(fèi)是1092元錢，算了一會(huì)說:“哎呀，我算不清”。孟華說:“每平方米是0.7元”。
葉章說:“問題出來了，利城小區(qū)沒電梯每平方米收費(fèi)0.35元，咱小區(qū)有電梯每平方米收0.7元，比利城金岸多一半，你們想想，這多的一半錢是干什么用的？”大家瞬間明白過來說:“是電梯的費(fèi)用唄”，葉章說:“對(duì)，毛主席說沒有調(diào)查研究就沒有發(fā)言權(quán)，事實(shí)說明，物業(yè)讓業(yè)主再交錢刷卡乘電梯是不對(duì)的，是重復(fù)收費(fèi)！”秦英說:“俺那娘唉，這物業(yè)怎么這么心黑，什么錢都掙，比俺村的村主任還壞，轉(zhuǎn)著彎的摟錢，俺拼了命掙個(gè)錢容易嗎？”孟華說:“沒尋思這里邊事還真多，一不注意就被他們算計(jì)，踩進(jìn)坑里”。張旺說:“葉主任，我撥打12345電話吧，聽說現(xiàn)在市長熱線開通了，老百姓的事什么都管”，葉章說:“先不急，暫時(shí)不要將矛盾上交，咱業(yè)主委員會(huì)是干什么的，不是維護(hù)業(yè)主權(quán)益的嗎？即然咱掌握了事實(shí)的 真相，咱就要面對(duì)面的過問此事，解決問題，看朱懷怎樣回復(fù)”。孟華對(duì)大家說:“咱都去物業(yè)辦公室找他吧，討要個(gè)說法”，葉章說:“先不要興師動(dòng)眾，給他留點(diǎn)情面，咱要刨根問底，弄清楚這事是誰讓他干的。秦英，你去物業(yè)辦公室把朱懷經(jīng)理喊過來，就說業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)在開會(huì)，讓他來參加會(huì)，有要緊事要商量”。
劉斌說:“這小子來了我真想揍他！”葉章說:“千萬別沖動(dòng)，小不忍則亂大謀”。
朱懷和秦英同時(shí)來到業(yè)主委員會(huì)辦公室，朱懷主動(dòng)給大家打招呼說:“各位領(lǐng)導(dǎo)都在啊，要不是說開會(huì)，我還真沒時(shí)間過來，這兩天忙的歷害”。
葉章說:“朱經(jīng)理是在忙刷卡收費(fèi)的事吧？”朱懷說:“葉經(jīng)理您真是明查秋毫、事無具細(xì)啊，咱小區(qū)特殊，離三中近，一到星期六、星期天，孩子們都往小區(qū)里跑，坐電梯尋歡樂，胡亂按電梯，一層一層的上下跑，有的竄到樓頂上調(diào)皮搗蛋往下扔?xùn)|西，保安人員很難管理，所以咱這電梯才實(shí)行刷卡管理，這也是很多業(yè)主強(qiáng)烈要求的”。葉章說:“朱經(jīng)理聽取業(yè)主意見，全面為業(yè)主著想，實(shí)行刷卡管理電梯，限制三中學(xué)生，維護(hù)小區(qū)秩序，盡職盡責(zé)，你做的很對(duì)、也很到位，但是為什么又讓業(yè)主交錢呢？”朱懷說:“收錢也是應(yīng)該的，您知道電梯都是大功率的電機(jī)，上下運(yùn)行要用很多電的，是總公司批準(zhǔn)同意的，有物價(jià)局的文件，絕不會(huì)胡來的”，葉章說:“即然有文件，你拿過來讓我們看看，對(duì)電梯收費(fèi)這件事，業(yè)主意見很大，我們也好按照文件給業(yè)主們解釋清楚，幫助你們物業(yè)做工作，緩解和業(yè)主之間的矛盾，這樣不好嗎？”朱懷慌亂中說出有物價(jià)局的文件，想以此欺騙嚇唬業(yè)主，扯虎皮，坐大山。用了指山賣磨的計(jì)謀，細(xì)想后自覺感到說漏了嘴，身上發(fā)熱，額頭上漬出了汗水。對(duì)葉章拍馬屁奉呈地說:“還是您老高瞻遠(yuǎn)矚，考慮問題全面，文件在德州總公司，這兩天我就將文件要來讓大家看看，沒其他的事我就先回去了”。
說完擦了擦額頭上的汗水走了。
大家聽了葉章與朱懷的對(duì)話，暗暗佩服，心想這老頭肚子里是真有玩藝，貍花貓有道道。竟用兵書上的連環(huán)套計(jì)謀，一環(huán)一環(huán)地套住朱懷，雖然朱懷強(qiáng)詞奪理，巧說善辨，但也終于漏出了馬腳，看出他已經(jīng)心虛了，吃姜還是老的辣！
正是:
追根溯原問仔細(xì)，
水落石出露端倪。
隨心收費(fèi)想發(fā)財(cái)，
解決問題物價(jià)局。
下節(jié)請(qǐng)看:
物價(jià)局……
