住房問題
文/陳添宏
(原創(chuàng)靈秀師苑風(fēng)2026—1—1河南)
“家是溫暖的港灣,在你疲憊的時(shí)候,可以停下歇一歇;家是生活的加油站,在你無力的時(shí)候,可以停下加加油;家是快樂的源泉,在你煩悶的時(shí)候,可以停下靜靜心?!倍移鋵?shí)就是一所房子,是我們的住房,是我們安身立足的“小窩”。所以,住房問題是非常重要的問題。住房如何,直接影響著我們生活的水平,生活的質(zhì)量。而住房問題的解決,不同時(shí)期有不同的解決方法。
踏入工作以后,我的住房問題的解決,曲曲折折的。
上世紀(jì)八十年代,我從廣州師范學(xué)院畢業(yè),被分配到新豐縣城鎮(zhèn)中學(xué)。新辦學(xué)校,新的教學(xué)樓,新的教師宿舍。新宿舍元旦啟用,我分得一套76平方米、兩房一廳的單元房。這是當(dāng)時(shí)初興的住房模式。住房下面,是新建的縣體育場。宿舍旁邊有荒地,供教師們開荒種菜,自給自足。我的在重點(diǎn)中學(xué)教書的中學(xué)老師,都還住著老筒子樓。剛工作就住上時(shí)髦的住房,我大喜過望。
1985年5月,一紙調(diào)令,我進(jìn)入縣政府辦公室工作,但仍住在學(xué)校。第二年,校長要求我搬房了,說:“學(xué)校住房困難呢!”單位很快給我安排了新的住房。是政府大院中的平房宿舍,40多平方米左右,附廚房(含沖涼房)一間。廁所不遠(yuǎn),也可到前面的辦公樓去解決。住房差了。我想起戰(zhàn)國馮諼彈鋏唱“食無魚”的故事,就寫了一副春聯(lián):萬丈高樓壓頂,一身正氣沖天;橫批“窮廬”,貼于自家門邊。夏天的時(shí)候,管后勤的陳副主任給我一串鑰匙,是后面502單元房的,也是76平方米,兩室一廳。原來有人把我寫的對聯(lián)反映給縣長,并說我對社會現(xiàn)實(shí)不滿。但縣長沒有計(jì)較,反而說:“給他一套房吧!”住房,“柳暗花明”!
1993年5月,我轉(zhuǎn)調(diào)到江門市教育局,延續(xù)文字工作,主編市局的信息刊物等。安排的住房是一間28平方米的老筒子樓房,是房產(chǎn)公司的廉租房。房子除了放兩張床鋪及堆放行李外,只能放一張茶幾作飯桌。房外走廊有一個小廚房和沖涼房,是兩家人共用。沒有衛(wèi)生間,要如廁到另一條街的公廁去,很不方便啊!但既來之,則安之。江門雖然屬發(fā)達(dá)的珠江三角洲地區(qū),但再好的草地也有瘦牛,加上引進(jìn)人才多,住房一時(shí)出現(xiàn)困難??v觀歷史,意外的事是常有的。南宋楊萬里有詩云:“莫言下嶺便無難,賺得世人空喜歡。正入萬山圈子里,一山放過一山攔?!弊》繂栴}上,我是碰到“一山攔”的情況了。兩年半后,單位終于給換了一套兩室一廳62平方米多的舊單元房。從此告別筒子樓。
1998年,全國終結(jié)福利分房。
我這套單元房,轉(zhuǎn)賣給住戶個人。單位以
“住房公積金”作補(bǔ)貼。2002年,我們賣了這套房,而買了靠近江門蓬江河邊的“竹排街”新房,三房一廳,110平方米,是鋼筋水泥結(jié)構(gòu)的樓房。這地方是江門的發(fā)祥地,正處“龍脈”之上,是“地王”中的“地王”。我們住6樓,東南面是一片空地,我們稱為“氧吧”。距蓬江河隔一條街道,垂直距離500米左右,算得上是“江景房”。離農(nóng)貿(mào)肉菜市場15分鐘路程,是旺中帶靜的地方。我們早上可以看到日出,眺望蓬江河;晚上到江濱公園散步。經(jīng)過建設(shè),長堤江濱路花團(tuán)錦簇。我們很喜愛這個“地王”住房。
但是隨著老年的到來,身體的免疫功能降低,一些疾病逐漸冒出來。容易感冒,什么喉炎、氣管炎、腸炎、鼻炎等相繼出現(xiàn)。比較難解決的是“骨質(zhì)疏松”問題。2009年我在沖涼房摔了一跤,跌斷右股骨,兩年兩次住院治療。2014年查出“膝關(guān)節(jié)增生”,連打5個療程的骨針,不見怎么好轉(zhuǎn)。上樓梯十分困難,要彎著腰,扶著膝頭,攀著欄桿,一步步慢慢上去。愛人也漸近老年了。梁園雖好不是久戀之家,現(xiàn)住的“步梯樓房”不適應(yīng)了!
于是從2014年起籌劃買“電梯房”。先是到處去看房。真正著手買時(shí),碰到多方面的困難和障礙。國家實(shí)行需求側(cè)調(diào)控。購房的“首付”比例從30%提高至40%。我們買的房要首付30萬元,另外還要再貸款近57萬元。我們前兩年把積蓄的資金都慷慨地給孩子們買車買房了?!笆赘丁辟Y金全部要從新籌措。我們把基金、股票都清了,缺口資金仍達(dá)20萬元。此時(shí)正值買房、炒房高峰期。2017年6月起,房價(jià)月月上漲;至8、9月,江門市房價(jià)每平方米已達(dá)上萬元。買房是以我愛人的名義買的,按揭時(shí),銀行卻以我已70歲上為由不給按揭。直到我女兒來做了擔(dān)保,要我簽字又按指模,才最后辦了按揭手續(xù)。都說“錢能解決的問題,都不是問題”,雖然很多時(shí)候挺為難的。在親友幫助下,困難一一化解。我很感謝愛人的同事和我的“大學(xué)同桌”,協(xié)助解決了購房首付。很感謝我們的親家也提供了10萬元的借款,使連新房裝修的啟動資金都有了!
2020年5月,我們舉行了“入伙”典禮。各地親友、同事都來祝賀。住電梯房的感覺真好,上樓梯難的問題解決了。小區(qū)里有湖,有綠道,有亭臺水榭,如武陵桃花源,人氣滿滿,靜謐又安寧!住房升級了!
2024年10月,大學(xué)同學(xué)張澤教授夫婦來訪,參觀了我們的新居。今年一月,我攜全家進(jìn)行回訪,參觀他的別墅。這是坐落廣州郊區(qū)花都區(qū)的一個現(xiàn)代化別墅小區(qū)。幢幢別墅依山而建,叫人想起一句唐詩:“白云深處有人家”。占地一畝的別墅,得天獨(dú)厚。名花異卉名果滿園。魚缸、魚池、長廊、涼亭、茶座井然有序。三層樓,層層寬敞明亮。名貴家私和玉雕、名畫琳瑯滿目。家史室、乒乓球活動室誘人留連。老同別墅比電梯房又上了一個層次。中國式現(xiàn)代化,民生為大。黨的二十屆三中全會《決定》提出:要“更好滿足人民對美好生活的向往”。現(xiàn)代化別墅小區(qū)還會發(fā)展變化。住房問題的解決將無止境!
(2025年12月28日 譽(yù)城居內(nèi))
作者簡介:陳添宏,廣東省梅州興寧市人,廣州師范學(xué)院(現(xiàn)廣州大學(xué))中文系畢業(yè)。有上山下鄉(xiāng)5年、中學(xué)教書8年、政府部門工作18年的經(jīng)歷。在政府部門主要從事秘書工作,歷任省、市、局信息員和黨報(bào)通訊員、特約通訊員。社會兼職:廣東省民間文藝家協(xié)會會員、中國管理科學(xué)會會員、中國管理科學(xué)院人文研究所聘任研究員。在各級報(bào)刊和出版社發(fā)表的文章文字有50多萬字。退休以后,基本能保持本色,保持愛學(xué)習(xí)和關(guān)心國家大事的習(xí)慣,注重養(yǎng)生保健,維護(hù)身體健康。按時(shí)作息,適量運(yùn)動。有需要的話,也寫文作詩,應(yīng)時(shí)應(yīng)景。