四十三、交鋒
下午兩點(diǎn)鐘，秦正和廣運(yùn)街道辦張凱主任來到金玉商城小區(qū)物業(yè)辦公室，朱懷、葉梅和建委副主任楊銳已經(jīng)在物業(yè)辦公室等候。大家寒喧幾句后，朱懷說:“歡迎領(lǐng)導(dǎo)們的到來，關(guān)于我們小區(qū)是不是應(yīng)該封控管理的問題，請建委、社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)給予明示，我們物業(yè)公司如何開展下一步的工作，堅(jiān)決聽領(lǐng)導(dǎo)的”。張凱主任說:“小區(qū)管理工作我們是外行，還是請建委楊主任談?wù)勀鷤兊南敕ò伞薄钪魅握f:“好，為了小區(qū)業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，咱縣城內(nèi)其他所有的小區(qū)，都是實(shí)行封控管理的，封控管理主要是管理車輛的進(jìn)出，買了車位的車輛才能進(jìn)入小區(qū)，如果不買車位的車輛進(jìn)入小區(qū)，往哪里放，占用消防通道嗎？小區(qū)內(nèi)部業(yè)主的車輛要進(jìn)行登記，好區(qū)分是否買了車位。外部車輛是不能隨便進(jìn)入小區(qū)的，如果需要進(jìn)入小區(qū)，門崗要進(jìn)行登記后才可以放行。我聽說金玉商城小區(qū)物業(yè)公司，為了小區(qū)封控管理釆取了必要的措施，而被業(yè)主委員會發(fā)動業(yè)主給破壞了，還圍攻了朱懷經(jīng)理，我認(rèn)為這是很不對的，業(yè)主委員會的行為做的有點(diǎn)過分。業(yè)主委員會是小區(qū)的基層組織，隸屬社區(qū)直接領(lǐng)導(dǎo)。張主任，秦主任你們對這件事是什么看法？”楊銳將皮球踢給了張凱和秦正。張凱主任說:“小區(qū)實(shí)行封控管理，對業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全是有好處的，我們堅(jiān)決支持？但是如何能做到即封控管理，又讓業(yè)主們沒有意見，化解這個(gè)矛盾才是我們解決問題的出發(fā)點(diǎn)”。楊主任說:“一人難稱百人心，羊羔肉雖美眾口難調(diào)。從物業(yè)管理工作角度出發(fā)，要想堅(jiān)持原則進(jìn)行封控管理，就不能怕得罪少數(shù)個(gè)別業(yè)主。做好這項(xiàng)工作，需要咱們職能部門旗幟鮮明地大力支持。所以我們要統(tǒng)一思想，做物業(yè)公司的堅(jiān)強(qiáng)后盾，共同努力，才能做好小區(qū)封控管理工作”。
面對楊主任喋喋不休逼人的態(tài)度，秦正說:“楊主任，我可以說兩句嗎？”楊銳說:“你是社區(qū)主任，直接領(lǐng)導(dǎo)業(yè)主委員會，最有發(fā)言權(quán)，我很想聽聽你的看法”。秦正說:“對于小區(qū)封控管理，我同張凱主任看法一致。如何做到封控管理，又不讓業(yè)主有意見，我們要化解這個(gè)矛盾。揚(yáng)主任你說的小區(qū)封控管理措施，被業(yè)主委員會破壞了，這是不妥當(dāng)?shù)?。物業(yè)為了阻擋業(yè)主的車輛進(jìn)入小區(qū)，在道路中央焊上鐵橛子、放石塊堵塞道路這措施對嗎？正因?yàn)槲飿I(yè)采取了不正當(dāng)?shù)拇胧?，給業(yè)主出行造成困難，才引起了業(yè)主的民憤。面對業(yè)主們的出行困難，業(yè)主委員會在萬般無奈的情況下，向公安局反映問題，消防大隊(duì)才讓物業(yè)割除了焊在路中央的鐵橛子。物業(yè)又打著封控的旗號，再次運(yùn)來了石塊和廢棄的木料，在道路上設(shè)制障礙物，堵塞道路，給業(yè)主出行造成了很大的困難，并且在壘砌的路障上碰破了孩子的頭。物業(yè)的這種做法，激起了小區(qū)業(yè)主們的公憤，意見很大，業(yè)主委員會才發(fā)動業(yè)主自己動手清除了路障。憤怒的業(yè)主們要去物業(yè)辦公室，向朱懷經(jīng)理討要個(gè)說法，有激進(jìn)的業(yè)主還起哄說砸了物業(yè)辦公室，面對失控的局面，葉章主任挺身而出，耐心做大家的思想工作，勸阻業(yè)主，才控制住了局面，還保護(hù)了朱懷經(jīng)理。朱經(jīng)理我說的這些是事實(shí)嗎？”朱懷低頭不語。秦正接著問:“楊主任，業(yè)主委員會做錯(cuò)了什么，錯(cuò)在哪里？請楊主任指出來”。
面對秦正有理有據(jù)，義正言詞的表述和質(zhì)問，楊銳主任自知理虧，認(rèn)識到不該聽信朱懷的偏面回報(bào)，充當(dāng)了朱懷的代表言。后悔自己不了解事情的真實(shí)原因和經(jīng)過，受幕后人的指使，帶著片面的觀點(diǎn)來解決小區(qū)封控問題，感到非常被動。看了看葉梅，想讓葉梅給自己解圍，能給自己圓一圓這尷尬的場面，樹個(gè)下臺階，哪知道葉梅是徐庶進(jìn)曹營，一言不發(fā)。
張凱主任見此情景，轉(zhuǎn)移話題，接過話說:“秦主任，怎樣才能做到即封控管理，又能讓業(yè)主沒有意見呢？”
秦正說:“其實(shí)這個(gè)事很簡單，加寬現(xiàn)在的道路，由現(xiàn)在的5米寬，增寬2米，7米寬的道路其中4米做為消防通道，2米的停車位，還有1米做為人行道，這樣即解決了消防通道暢通，又解決了業(yè)主停放車輛和人行道的問題”。楊主任聽了秦正思路清淅的想法，無可挑剔，驚的是目瞪口呆。張凱對秦正是連聲稱贊。朱懷是啞巴吃黃蓮有苦說不出，心想加寬了人行道，地面上還能停放車輛，地下車位就更賣不出去了，暗暗叫苦。
楊銳主任說:“秦主任說的這個(gè)辦法符合實(shí)際，有道理。葉梅咱們回去向領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)匯報(bào)吧”。
葉梅只說了一個(gè)字，“行”。
此時(shí)孟華急匆匆地來到物業(yè)辦公室，找到朱懷經(jīng)理問:“咱那房權(quán)證什么時(shí)間給辦，我等著用哩”。
正是:
小區(qū)封控事重要，
解決驚動倆領(lǐng)導(dǎo)。
義正言詞講事實(shí)，
高價(jià)車位賣不掉。
下節(jié)請看:
潛在隱患……
